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Case in vendita a Pontecosi, Pieve Fosciana

Abbiamo 160 case in vendita vicino a Pontecosi.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontecosi — quotazioni OMI (€/m²)

A Pontecosi acquistare casa costa in media circa 810 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 970 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -20,6%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–970 €/m²
Variazione 5 anni -20,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontecosi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 650–970
2024 810 650–970
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 900 750–1.050
2020 1.020 840–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.210 1.120–1.300
2007 1.000 900–1.100
2006 850 700–1.000
2005 725 580–870
2004 725 580–870

Le quotazioni di Pontecosi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 650 a 970 €/m² (media 810). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontecosi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pontecosi?

Comprare una casa a Pontecosi costa in media circa 213.799 €, ovvero intorno ai 1.117 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pontecosi?

L'offerta attuale si aggira sui 160 immobili: 92 case e 66 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pontecosi?

L'offerta parte intorno ai 10.852 € e arriva fino ai 3.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pontecosi?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontecosi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²132.667 €
4 locali124 m²143.881 €
5 locali141 m²142.622 €
6 locali221 m²379.298 €

Quanto costa il metro quadro a Pontecosi?

In media, è intorno ai 1.117 €/m². Negli appartamenti scende a 816 €/m², mentre nelle case sale a 1.215 €/m².

Che cosa si vende di più a Pontecosi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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