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Case in vendita a Coreglia Antelminelli, Mediavalle

Consulta 171 case in vendita a Coreglia Antelminelli, con un prezzo medio di 196.281 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 1.200.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Coreglia Antelminelli

Prezzo medio 196.281 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.011 €/m² in media

Che cosa si vende

171 totali
74% case
  • Appartamenti 25,7%
    44 immobili
  • Case 74,3%
    127 immobili

Quanti locali

171 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    4 immobili
  • 2 locali 2,3%
    4 immobili
  • 3 locali 7,0%
    12 immobili
  • 4 locali 13,5%
    23 immobili
  • 5+ locali 74,9%
    128 immobili

Fasce di prezzo

171 totali
  • 20.000–65.000 € 21,6%
    37 immobili
  • 65.000–110.000 € 19,9%
    34 immobili
  • 115.000–175.000 € 18,7%
    32 immobili
  • 175.000–295.000 € 21,6%
    37 immobili
  • 300.000–1.205.000 € 18,1%
    31 immobili

Fasce di superficie

171 totali
  • 40–100 m² 23,4%
    40 immobili
  • 100–130 m² 17,0%
    29 immobili
  • 130–190 m² 23,4%
    40 immobili
  • 200–290 m² 17,5%
    30 immobili
  • 290–820 m² 18,7%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 906 €/m² 1.034 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Coreglia Antelminelli sono in vendita 171 immobili, di cui 127 sono case e 44 appartamenti, e le case costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 213 m² per le case, con 1.034 €/m², contro 139 m² e 906 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Coreglia Antelminelli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Coreglia Antelminelli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 924 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -17,0%.

Prezzo medio vendita 924 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -17,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Coreglia Antelminelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 700–1.150
2024 942 700–1.200
2023 958 700–1.200
2022 1.008 700–1.250
2021 1.025 800–1.250
2020 1.108 900–1.350
2019 1.108 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.158 900–1.450
2016 1.183 900–1.500
2015 1.192 900–1.500
2014 1.192 900–1.500
2013 1.188 900–1.550
2012 1.263 900–1.650
2011 1.400 1.000–1.700
2010 1.431 1.000–1.850
2009 1.450 1.000–1.800
2008 1.363 1.000–1.700
2007 1.250 600–1.700
2006 1.150 600–1.500
2005 1.040 550–1.600
2004 929 550–1.400
Prezzi di vendita per zona a Coreglia Antelminelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Gromignana - Lucignana - Suburbana 1.300 —
Vitiana - Suburbana 1.300 —
Piano Di Coreglia - Manciana - Palazzetto Centrale 1.275 4,2
Ghivizzano - Calavorno Centrale 1.150 4,0
Tereglio Suburbana 1.000 2,7
Capoluogo -S. Rocco - Centrale 960 3,8
Piano Di Coreglia,Manciana,Palazzetto,Ghivizzano,Calavorno,Colle Suburbana 950 3,6
Tereglio,Gromignana,Lucignana,Vitiana,Piazzana,Piastroso,Pracchi,Capodezza,Ferchia,Campogno Rurale 850 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Coreglia Antelminelli, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.150 €/m² (media 924). Le economiche scendono fino a 570 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Coreglia Antelminelli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Coreglia Antelminelli?

In media, il prezzo per comprare a Coreglia Antelminelli è di 196.281 €, ovvero intorno ai 1.011 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Coreglia Antelminelli?

In questo momento puoi scegliere tra 171 immobili: 127 case e 44 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Coreglia Antelminelli?

Trovi da 23.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coreglia Antelminelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²40.000 €
3 locali127 m²183.917 €
4 locali131 m²117.478 €
5 locali124 m²133.390 €
6 locali209 m²255.441 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Coreglia Antelminelli?

In media, è intorno ai 1.011 €/m². Negli appartamenti scende a 906 €/m², mentre nelle case sale a 1.034 €/m².

Che cosa si vende di più a Coreglia Antelminelli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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