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Case in vendita a Barga, Mediavalle

Esplora 199 case in vendita a Barga, con prezzi compresi tra 25.000 € e 3.500.000 € e un prezzo medio di 248.089 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Barga

Prezzo medio 248.089 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.464 m² per immobile
Prezzo al m² 169 €/m² in media

Che cosa si vende

199 totali
63% case
  • Appartamenti 35,2%
    70 immobili
  • Case 63,3%
    126 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    3 immobili

Quanti locali

196 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 0,5%
    1 immobili
  • 2 locali 1,0%
    2 immobili
  • 3 locali 7,1%
    14 immobili
  • 4 locali 15,8%
    31 immobili
  • 5+ locali 75,5%
    148 immobili

Fasce di prezzo

196 totali
  • 25.000–90.000 € 21,9%
    43 immobili
  • 90.000–150.000 € 19,9%
    39 immobili
  • 150.000–185.000 € 19,9%
    39 immobili
  • 185.000–335.000 € 18,4%
    36 immobili
  • 350.000–3.505.000 € 19,9%
    39 immobili

Fasce di superficie

196 totali
  • 50–100 m² 21,4%
    42 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    42 immobili
  • 130–190 m² 19,4%
    38 immobili
  • 190–290 m² 18,4%
    36 immobili
  • 290–250.010 m² 19,4%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 2.212 m²
Prezzo al metro quadro 1.033 €/m² 144 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Barga l'offerta in vendita raggiunge i 199 immobili, suddivisi in 126 case e 70 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 2.212 m² e 144 €/m², e gli appartamenti sui 116 m² e 1.033 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barga — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Barga si attesta su 978 €/m², in un intervallo che va da 670 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,2%.

Prezzo medio vendita 978 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -14,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 670–1.250
2024 986 700–1.250
2023 1.008 700–1.300
2022 1.044 750–1.350
2021 1.050 750–1.350
2020 1.131 800–1.450
2019 1.144 800–1.500
2018 1.181 800–1.550
2017 1.250 800–1.650
2016 1.300 800–1.750
2015 1.300 800–1.800
2014 1.300 800–1.800
2013 1.235 800–1.850
2012 1.310 800–1.950
2011 1.360 800–1.950
2010 1.395 800–2.000
2009 1.475 800–2.200
2008 1.430 800–2.100
2007 1.315 700–1.950
2006 1.205 650–1.900
2005 960 520–1.500
2004 895 520–1.500
Prezzi di vendita per zona a Barga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fornaci Di Barga Centrale 1.475 5,5
Centro Abitato Di Barga Capoluogo - Piangrande - Canteo Centrale 1.050 4,1
Ponte Alla Ania - Mologno - Castelvecchio P. - S. Pietro In Campo - Albiano - Filecchio,Il Ciocco,Santa Maria,Canti,Pian Di Grano, Periferica 1.020 4,0
Fornaci Di Barga Periferica 975 3,7
Sommacolonia Suburbana 900 3,4
Tiglio Sopra - Tiglio Sotto - Seggio Di Sopra - Seggio Di Sotto - Suburbana 900 3,4
Sommocolonia, Tiglio Alto, Tiglio Basso, Seggio, Renaio, Ponte Di Catagnana, Piastroso, Zona Rurale Rurale 835 2,7

Le case di Barga si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 670 e 1.300 €/m² (media 978). Le economiche restano più accessibili, da 580 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Barga, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Barga?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barga costa in media circa 248.089 €, ovvero intorno ai 169 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 199 immobili: 126 case e 70 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Barga?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barga?

In media si aggirano sui 1.464 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²100.071 €
4 locali119 m²147.581 €
5 locali127 m²123.678 €
6 locali6.008 m²298.140 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Barga?

In media, è intorno ai 169 €/m². Negli appartamenti sale a 1.033 €/m², mentre nelle case scende a 144 €/m².

Che cosa si vende di più a Barga?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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