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Case in vendita a Gallicano, Garfagnana

Comprare case a Gallicano: 110 case con prezzi da 11.448 € a 790.000 € e un prezzo medio di 138.240 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Gallicano, in cifre

Prezzo medio 138.240 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.448–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 901 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
67% case
  • Appartamenti 32,7%
    36 immobili
  • Case 67,3%
    74 immobili

Quanti locali

110 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 3 locali 7,3%
    8 immobili
  • 4 locali 19,1%
    21 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    80 immobili

Fasce di prezzo

110 totali
  • 10.000–50.000 € 20,0%
    22 immobili
  • 55.000–90.000 € 20,9%
    23 immobili
  • 90.000–120.000 € 19,1%
    21 immobili
  • 120.000–225.000 € 23,6%
    26 immobili
  • 230.000–795.000 € 16,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 30–100 m² 30,0%
    33 immobili
  • 100–120 m² 10,0%
    11 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    22 immobili
  • 150–200 m² 21,8%
    24 immobili
  • 200–990 m² 18,2%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 888 €/m² 905 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gallicano conta 110 immobili, di cui 74 sono case e 36 appartamenti: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 177 m² con un prezzo medio di 905 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 888 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gallicano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Gallicano: il prezzo medio di vendita è di circa 755 €/m² e varia da 580 a 950 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -30,3%.

Prezzo medio vendita 755 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–950 €/m²
Variazione 5 anni -30,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -35,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gallicano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 580–950
2024 758 600–950
2023 837 650–1.050
2022 837 650–1.050
2021 955 750–1.200
2020 1.083 850–1.350
2019 1.092 850–1.350
2018 1.125 900–1.400
2017 1.167 900–1.450
2016 1.167 900–1.450
2015 1.167 900–1.450
2014 1.167 900–1.450
2013 1.338 1.100–1.600
2012 1.338 1.100–1.600
2011 1.338 1.100–1.600
2010 1.338 1.100–1.600
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.275 1.100–1.450
2007 1.113 900–1.300
2006 1.075 850–1.300
2005 1.075 850–1.300
2004 1.075 850–1.300
Prezzi di vendita per zona a Gallicano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bolognana - Cardoso - Colle Aginaia - Periferica 1.275 3,3
Gallicano - Centrale 800 3,6
Verni - Suburbana 785 1,9
Bolognana,Cardoso,Colle Aginaia,Turritecava Suburbana 750 3,0
Perpoli - Fiattone,La Barca,Campia,Campo,Cascio,Piezza Suburbana 715 3,0
Trassillico - Suburbana 715 1,7
Verni,Trassillico,Busdagno Rurale 675 1,7

Sul mercato di Gallicano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 580 a 950 €/m² (media 755). Le economiche partono da 460 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gallicano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Gallicano?

In media, il prezzo per comprare a Gallicano è di 138.240 €, ovvero intorno ai 901 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gallicano?

In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 74 case e 36 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Gallicano?

Trovi da 11.448 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gallicano?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gallicano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²53.627 €
4 locali104 m²115.881 €
5 locali108 m²90.785 €
6 locali204 m²175.003 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gallicano?

In media, è intorno ai 901 €/m². Negli appartamenti scende a 888 €/m², mentre nelle case sale a 905 €/m².

Che cosa si vende di più a Gallicano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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