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Case in vendita a Fosciandora, Garfagnana

Esplora 476 case in vendita a Fosciandora, con prezzi compresi tra 46.000 € e 495.000 € e un prezzo medio di 186.200 €.

466 proprietà in vendita vicino a Fosciandora

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fosciandora

Prezzo medio 186.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 824 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
90% 5+ locali
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 90,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–60.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 100.000–105.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 115.000–145.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 215.000–220.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 495.000–500.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 170–260 m² 30,0%
    3 immobili
  • 260–270 m² 10,0%
    1 immobili
  • 330–610 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 688 €/m² 829 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Fosciandora comprende 476 immobili. Le case hanno una superficie media di 242 m² e un prezzo di 829 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 688 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 8 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fosciandora — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Fosciandora si attesta su 688 €/m², in un intervallo che va da 500 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -15,4%.

Prezzo medio vendita 688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni -15,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fosciandora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 688 500–900
2024 688 500–900
2023 713 500–950
2022 713 500–950
2021 800 550–1.100
2020 813 550–1.100
2019 813 550–1.100
2018 813 550–1.100
2017 813 550–1.100
2016 813 550–1.100
2015 813 550–1.100
2014 813 550–1.100
2013 813 550–1.100
2012 813 550–1.100
2011 813 550–1.100
2010 770 550–1.000
2009 770 550–1.000
2008 770 550–1.000
2007 625 450–850
2006 588 400–850
2005 568 330–850
2004 493 330–690
Prezzi di vendita per zona a Fosciandora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 750 2,6
Riana - Treppignana - Suburbana 675 1,8
Riana,Treppignana, Lupinaia, Migliano, Ceserana, La Villa Rurale 625 1,5

Sul mercato di Fosciandora la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 900 €/m² (media 688). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fosciandora, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Fosciandora?

In media, il prezzo per comprare a Fosciandora è di 186.200 €, ovvero intorno ai 824 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 476 immobili: 9 case e 1 appartamenti e 466 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fosciandora?

Trovi da 46.000 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fosciandora?

Di solito hanno intorno ai 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fosciandora?

In media, è intorno ai 824 €/m². Negli appartamenti scende a 688 €/m², mentre nelle case sale a 829 €/m².

Che cosa si vende di più a Fosciandora?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di 12 locali.

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