1. Inizio
  2. Toscana
  3. Lucca
  4. Garfagnana
  5. Fosciandora

Case in vendita a Fosciandora, Garfagnana

Esplora 423 case in vendita a Fosciandora, con prezzi compresi tra 46.000 € e 495.000 € e un prezzo medio di 200.500 €.

415 proprietà in vendita vicino a Fosciandora

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fosciandora

Prezzo medio 200.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 250 m² per immobile
Prezzo al m² 802 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 45.000–60.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 100.000–105.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 215.000–500.000 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–260 m² 37,5%
    3 immobili
  • 260–340 m² 25,0%
    2 immobili
  • 600–610 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 688 €/m² 807 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Fosciandora comprende 423 immobili. Le case hanno una superficie media di 274 m² e un prezzo di 807 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 688 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 12 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fosciandora — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Fosciandora si attesta su 688 €/m², in un intervallo che va da 500 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -15,4%.

Prezzo medio vendita 688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–900 €/m²
Variazione 5 anni -15,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fosciandora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 688 500–900
2024 688 500–900
2023 713 500–950
2022 713 500–950
2021 800 550–1.100
2020 813 550–1.100
2019 813 550–1.100
2018 813 550–1.100
2017 813 550–1.100
2016 813 550–1.100
2015 813 550–1.100
2014 813 550–1.100
2013 813 550–1.100
2012 813 550–1.100
2011 813 550–1.100
2010 770 550–1.000
2009 770 550–1.000
2008 770 550–1.000
2007 625 450–850
2006 588 400–850
2005 568 330–850
2004 493 330–690
Prezzi di vendita per zona a Fosciandora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 750 2,6
Riana - Treppignana - Suburbana 675 1,8
Riana,Treppignana, Lupinaia, Migliano, Ceserana, La Villa Rurale 625 1,5

Sul mercato di Fosciandora la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 900 €/m² (media 688). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fosciandora, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Fosciandora?

In media, il prezzo per comprare a Fosciandora è di 200.500 €, ovvero intorno ai 802 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 423 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 415 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fosciandora?

Trovi da 46.000 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fosciandora?

Di solito hanno intorno ai 250 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fosciandora?

In media, è intorno ai 802 €/m². Negli appartamenti scende a 688 €/m², mentre nelle case sale a 807 €/m².

Che cosa si vende di più a Fosciandora?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di 12 locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Fosciandora

Vicino a Fosciandora
Case in vendita Pieve Fosciana Case in vendita Barga Case in vendita Castiglione di Garfagnana Case in vendita Castelnuovo di Garfagnana Case in vendita Gallicano Case in vendita Coreglia Antelminelli Case in vendita Pievepelago Case in vendita Villa Collemandina Case in vendita Molazzana Case in vendita Fabbriche di Vergemoli Case in vendita San Romano in Garfagnana Case in vendita Frassinoro Case in vendita Borgo a Mozzano Case in vendita Camporgiano Case in vendita Careggine
Fosciandora - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Ceserana Case in vendita a Lupinaia
Ricerche correlate
Case in vendita Fosciandora, Garfagnana Case in affitto Fosciandora, Garfagnana