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Case in vendita a Serravalle Pistoiese, Area Pistoiese

Comprare case a Serravalle Pistoiese: 305 case con prezzi da 41.000 € a 2.250.000 € e un prezzo medio di 318.390 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Serravalle Pistoiese

Prezzo medio 318.390 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.000–2.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 1.269 €/m² in media

Che cosa si vende

305 totali
65% case
  • Appartamenti 32,5%
    99 immobili
  • Case 64,6%
    197 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    9 immobili

Quanti locali

296 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 0,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,8%
    20 immobili
  • 3 locali 5,4%
    16 immobili
  • 4 locali 20,3%
    60 immobili
  • 5+ locali 67,2%
    199 immobili

Fasce di prezzo

296 totali
  • 40.000–150.000 € 21,6%
    64 immobili
  • 150.000–230.000 € 19,3%
    57 immobili
  • 230.000–300.000 € 22,3%
    66 immobili
  • 300.000–420.000 € 16,9%
    50 immobili
  • 420.000–2.255.000 € 19,9%
    59 immobili

Fasce di superficie

295 totali
  • 0–100 m² 21,0%
    62 immobili
  • 100–130 m² 19,0%
    56 immobili
  • 130–180 m² 20,0%
    59 immobili
  • 180–290 m² 20,0%
    59 immobili
  • 290–14.210 m² 20,0%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 1.708 €/m² 1.185 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Serravalle Pistoiese comprende 305 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 197 case e 99 appartamenti e 9 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 316 m² e un prezzo di 1.185 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 121 m² e 1.708 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Serravalle Pistoiese — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Serravalle Pistoiese hanno una quotazione media di 1.478 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,8%.

Prezzo medio vendita 1.478 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Serravalle Pistoiese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.100–1.900
2024 1.431 1.100–1.850
2023 1.488 1.150–1.850
2022 1.444 1.150–1.900
2021 1.413 1.150–1.800
2020 1.394 1.150–1.650
2019 1.463 1.200–1.750
2018 1.463 1.250–1.750
2017 1.663 1.400–2.000
2016 1.719 1.450–2.000
2015 1.694 1.450–1.950
2014 1.719 1.500–2.100
2013 1.863 1.600–2.200
2012 1.881 1.600–2.250
2011 1.888 1.600–2.300
2010 1.869 1.600–2.200
2009 1.850 1.600–2.200
2008 1.838 1.600–2.200
2007 1.794 1.500–2.200
2006 1.600 1.300–2.000
2005 1.470 1.070–1.820
2004 1.419 1.050–1.780
Prezzi di vendita per zona a Serravalle Pistoiese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ponte Stella, Cantagrillo, Casalguidi Suburbana 1.675 6,7
Cantagrillo - Casalguidi - Ponte Stella Centrale 1.675 7,0
Centro Storico, Masotti, Stazione, Ponte Suburbana 1.625 7,0
Capoluogo, Masotti Centrale 1.500 6,7
Ponte, Ville, Stazione, Castellina Periferica 1.375 6,3
Vinacciano, Frazioni Minori Suburbana 1.375 5,3
Zona Rurale A Sud Del Tracciato Autostradale Rurale 1.375 6,8
Zona Rurale A Nord Del Territorio Comunale Rurale 1.225 5,5

Le quotazioni di Serravalle Pistoiese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.950 €/m² (media 1.478). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,6 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Serravalle Pistoiese: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Serravalle Pistoiese?

In media, il prezzo per comprare a Serravalle Pistoiese è di 318.390 €, ovvero intorno ai 1.269 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 305 immobili disponibili: 197 case e 99 appartamenti e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Serravalle Pistoiese?

Trovi da 41.000 € fino a 2.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Serravalle Pistoiese?

In media si aggirano sui 251 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serravalle Pistoiese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²115.250 €
3 locali107 m²164.969 €
4 locali133 m²206.467 €
5 locali186 m²313.962 €
6 locali387 m²417.222 €

Quanto costa il metro quadro a Serravalle Pistoiese?

Si aggira sui 1.269 €/m². Negli appartamenti sale a 1.708 €/m², mentre nelle case scende a 1.185 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Serravalle Pistoiese?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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