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Case in vendita a Pescia, Val di Nievole

Trova il tuo immobile a Pescia: 1.041 case in vendita con prezzi da 7.500 € a 3.600.000 € e una media di 228.170 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pescia

Prezzo medio 228.170 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–3.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.124 €/m² in media

Che cosa si vende

1.041 totali
55% case
  • Appartamenti 44,7%
    465 immobili
  • Case 54,7%
    569 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    7 immobili

Quanti locali

1.034 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    26 immobili
  • 2 locali 6,5%
    67 immobili
  • 3 locali 19,7%
    204 immobili
  • 4 locali 17,6%
    182 immobili
  • 5+ locali 53,7%
    555 immobili

Fasce di prezzo

1.034 totali
  • 5.000–75.000 € 20,2%
    209 immobili
  • 75.000–120.000 € 20,7%
    214 immobili
  • 120.000–185.000 € 19,1%
    198 immobili
  • 185.000–300.000 € 20,2%
    209 immobili
  • 300.000–3.605.000 € 19,7%
    204 immobili

Fasce di superficie

1.033 totali
  • 0–90 m² 24,6%
    254 immobili
  • 90–120 m² 19,5%
    201 immobili
  • 120–160 m² 17,9%
    185 immobili
  • 160–260 m² 20,1%
    208 immobili
  • 260–10.060 m² 17,9%
    185 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 974 €/m² 1.180 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pescia sono disponibili 1.041 immobili in vendita: 569 case e 465 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 268 m² (1.180 €/m²) e gli appartamenti sui 123 m² (974 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pescia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pescia hanno una quotazione media di 1.178 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,0%.

Prezzo medio vendita 1.178 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pescia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 750–1.400
2024 1.188 850–1.400
2023 1.122 750–1.450
2022 1.122 750–1.400
2021 1.188 950–1.400
2020 1.263 950–1.500
2019 1.278 1.000–1.550
2018 1.288 1.000–1.550
2017 1.322 1.000–1.600
2016 1.391 1.000–1.750
2015 1.469 1.000–1.950
2014 1.422 950–1.900
2013 1.529 970–2.150
2012 1.592 970–2.250
2011 1.570 970–2.100
2010 1.570 970–2.100
2009 1.564 970–2.100
2008 1.505 950–1.950
2007 1.483 930–1.910
2006 1.361 750–1.850
2005 1.124 680–1.590
2004 1.053 670–1.560
Prezzi di vendita per zona a Pescia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Casacce, Castellare, Fiorentina Periferica 1.275 5,5
Frazioni Di Pianura Suburbana 1.275 5,5
Centro Centrale 1.250 5,5
Casacce, Castellare, Fiorentina, Ferrovia Periferica 1.250 5,5
Mazzini, Matteotti, Pedecollinare Est E Ovest Centrale 1.225 5,0
Frazioni Pedecollinari E Di Pianura Suburbana 1.225 5,1
Centro Storico Est E Sud, Duomo Centrale 1.200 5,1
Ospedale, Nieri, Torre, Vecchio Mercato Semicentrale 1.200 5,0
Centro Storico Nord E Ovest Centrale 1.125 4,2
Frazioni Collinari Suburbana 1.025 4,2
Zona Rurale Collinare E Montana Rurale 925 4,3
Frazioni Montane Suburbana 875 4,0

Non tutte le case a Pescia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.450 €/m² (media 1.178). Le economiche restano più in basso, da 650 a 1.350 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pescia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Pescia?

Comprare una casa a Pescia costa in media circa 228.170 €, ovvero intorno ai 1.124 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pescia?

In questo momento puoi scegliere tra 1.041 immobili: 569 case e 465 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 7.500 € fino a 3.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pescia?

In media si aggirano sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pescia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale284 m²165.497 €
2 locali79 m²60.934 €
3 locali93 m²120.699 €
4 locali113 m²150.234 €
5 locali175 m²167.170 €
6 locali306 m²349.360 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pescia?

Si aggira sui 1.124 €/m². Negli appartamenti scende a 974 €/m², mentre nelle case sale a 1.180 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pescia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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