Consulta 116 case in vendita a Pianella, con un prezzo medio di 157.172 € e una forbice di prezzi da 12.947 € a 650.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Pianella — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pianella (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 812 €/m², con quotazioni da 550 a 1.100 €/m² sulle 7 zone OMI di Pianella. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,3%.
Prezzo medio vendita
812 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
550–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
+2,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-1,9%
vendita €/m²
Affitto medio
3,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Pianella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| - Frazioni Cerratina E Castellana E Zone Limitrofe |
Suburbana |
875 |
3,6 |
| - Centro Storico |
Centrale |
835 |
3,5 |
| Zone Limitrofe Al Centro E Di Espansione |
Periferica |
835 |
3,5 |
| Zona Agricola Verso Spoltore |
Rurale |
730 |
3,6 |
| - Restante Territorio Comunale |
Rurale |
685 |
3,2 |
| - Zone Limitrofe Al Centro E Di Espansione |
Semicentrale |
650 |
2,8 |
| - Zona Agricola Verso Spoltore |
Periferica |
545 |
2,9 |
Le quotazioni di Pianella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 1.100 €/m² (media 812). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Pianella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Pianella?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pianella costa in media circa 157.172 €, ovvero intorno ai 160 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 116 immobili disponibili: 68 case e 48 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 12.947 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pianella?
In media si aggirano sui 973 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.566 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianella:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 74 m² | 55.444 € |
| 3 locali | 102 m² | 88.099 € |
| 4 locali | 155 m² | 134.649 € |
| 5 locali | 5.169 m² | 164.179 € |
| 6 locali | 263 m² | 212.468 € |
Quanto costa il metro quadro a Pianella?
In media, è intorno ai 160 €/m². Negli appartamenti sale a 699 €/m², mentre nelle case scende a 130 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pianella?
Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.