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Case in vendita a Cerratina, Pianella

Abbiamo 239 case in vendita a Cerratina, con prezzi che vanno da 39.000 € a 197.000 €, e un prezzo medio di 98.448 €.

219 proprietà in vendita vicino a Cerratina

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cerratina

Prezzo medio 98.449 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–197.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 880 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
55% case
  • Appartamenti 45,0%
    9 immobili
  • Case 55,0%
    11 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 35.000–50.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 80.000–105.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 110.000–150.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 160.000–200.000 € 10,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–90 m² 31,6%
    6 immobili
  • 90–100 m² 10,5%
    2 immobili
  • 100–120 m² 21,1%
    4 immobili
  • 120–160 m² 31,6%
    6 immobili
  • 160–170 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 861 €/m² 892 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Cerratina comprende 239 immobili. Le case hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 892 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 861 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerratina — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cerratina un prezzo medio di vendita di 898 €/m², oscillante tra 700 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,4%.

Prezzo medio vendita 898 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerratina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 835 670–1.000
2022 835 670–1.000
2021 835 670–1.000
2020 815 680–950
2019 815 680–950
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 875 700–1.050
2013 920 740–1.100
2012 920 740–1.100
2011 920 740–1.100
2010 870 690–1.050
2009 835 670–1.000
2008 825 660–990
2007 810 650–970
2006 755 610–900
2005 685 550–820
2004 650 520–780

Le case di Cerratina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.100 €/m² (media 898). Le economiche restano più accessibili, da 620 a 940 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cerratina, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cerratina?

In media, il prezzo per comprare a Cerratina è di 98.449 €, ovvero intorno ai 880 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cerratina?

In questo momento puoi scegliere tra 239 immobili: 11 case e 9 appartamenti e 219 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 197.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerratina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²106.167 €
4 locali116 m²125.500 €

Quanto costa il metro quadro a Cerratina?

Si aggira sui 880 €/m². Negli appartamenti scende a 861 €/m², mentre nelle case sale a 892 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cerratina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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