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Case in vendita a Cerratina, Pianella

Abbiamo 124 case in vendita a Cerratina, con prezzi che vanno da 65.000 € a 197.000 €, e un prezzo medio di 117.231 €.

111 proprietà in vendita vicino a Cerratina

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cerratina

Prezzo medio 117.231 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–197.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 1.059 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    7 immobili
  • Case 46,2%
    6 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 38,5%
    5 immobili
  • 4 locali 38,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 65.000–85.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 95.000–105.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 110.000–130.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 135.000–150.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 160.000–200.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 33,3%
    4 immobili
  • 110–120 m² 8,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–170 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 952 €/m² 1.147 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Cerratina comprende 124 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 952 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 119 m² e 1.147 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerratina — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cerratina un prezzo medio di vendita di 898 €/m², oscillante tra 700 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,4%.

Prezzo medio vendita 898 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerratina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 835 670–1.000
2022 835 670–1.000
2021 835 670–1.000
2020 815 680–950
2019 815 680–950
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 875 700–1.050
2013 920 740–1.100
2012 920 740–1.100
2011 920 740–1.100
2010 870 690–1.050
2009 835 670–1.000
2008 825 660–990
2007 810 650–970
2006 755 610–900
2005 685 550–820
2004 650 520–780

Le case di Cerratina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.100 €/m² (media 898). Le economiche restano più accessibili, da 620 a 940 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cerratina, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cerratina?

In media, il prezzo per comprare a Cerratina è di 117.231 €, ovvero intorno ai 1.059 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cerratina?

In questo momento puoi scegliere tra 124 immobili: 7 appartamenti e 6 case e 111 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 197.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerratina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²99.800 €
4 locali123 m²142.800 €

Quanto costa il metro quadro a Cerratina?

Si aggira sui 1.059 €/m². Negli appartamenti scende a 952 €/m², mentre nelle case sale a 1.147 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cerratina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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