Case in vendita a Nocciano, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Comprare case a Nocciano: 89 case con prezzi da 74.000 € a 595.000 € e un prezzo medio di 336.600 €.

84 proprietà in vendita vicino a Nocciano

Prezzo medio 336.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 74.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 1.132 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% case
  • Case 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 70.000–75.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 330.000–335.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 595.000–600.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili
  • 280–290 m² 20,0%
    1 immobili
  • 450–460 m² 40,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Nocciano sono disponibili 89 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 297 m² (1.132 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Nocciano un prezzo medio di vendita di 560 €/m², oscillante tra 430 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–700 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nocciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 430–700
2024 550 420–690
2023 550 420–690
2022 550 420–690
2021 554 430–680
2020 571 445–700
2019 581 455–710
2018 586 465–710
2017 605 480–730
2016 605 480–730
2015 605 480–730
2014 605 480–730
2013 615 500–730
2012 625 510–740
2011 625 510–740
2010 625 510–740
2009 615 500–730
2008 606 495–720
2007 596 485–710
2006 578 470–690
2005 568 460–680
2004 563 460–670
Prezzi di vendita per zona a Nocciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 585 2,8
Restante Territorio Comunale Rurale 535 2,6
- Localita: Mass. Marcantonio, Mass. Ferri, Madonna Delle Grazie, S. Vittorino, Mass. Palumbo Periferica 530 2,9

Il mercato residenziale di Nocciano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 430 e 700 €/m² (media 560). Più contenute le soluzioni economiche, da 375 a 600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Nocciano?

In media, il prezzo per comprare a Nocciano è di 336.600 €, ovvero intorno ai 1.132 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Nocciano?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 74.000 € fino ai 595.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nocciano?

Di solito hanno intorno ai 297 m².

Quanto costa il metro quadro a Nocciano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.132 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nocciano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.