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Case in affitto a Pianella, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Consulta 270 case in affitto a Pianella, con un prezzo medio di 500 € e una forbice di prezzi da 400 € a 600 €.

268 proprietà in affitto vicino a Pianella

Il mercato degli immobili in affitto a Pianella, in cifre

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 51 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Pianella sono in affitto 270 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 62 m² per le case, con 10 €/m², contro 40 m² e 10 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Pianella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Pianella l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 4,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,2%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 812 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pianella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,6–4,3
2024 3,4 2,6–4,2
2023 3,4 2,6–4,2
2022 3,3 2,6–4,0
2021 3,3 2,6–4,1
2020 3,4 2,7–4,2
2019 3,4 2,7–4,2
2018 3,5 2,8–4,3
2017 3,5 2,8–4,3
2016 3,5 2,8–4,3
2015 3,5 2,8–4,3
2014 3,6 2,8–4,5
2013 3,6 2,8–4,5
2012 3,6 2,8–4,5
2011 3,6 2,8–4,5
2010 3,5 2,7–4,3
2009 3,5 2,7–4,2
2008 3,5 2,7–4,2
2007 3,4 2,6–4,1
2006 3,2 2,4–3,9
2005 3,0 2,3–3,7
2004 2,8 2,2–3,5
Canoni di locazione per zona a Pianella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Frazioni Cerratina E Castellana E Zone Limitrofe Suburbana 3,6 875
Zona Agricola Verso Spoltore Rurale 3,6 730
Zone Limitrofe Al Centro E Di Espansione Periferica 3,5 835
- Centro Storico Centrale 3,5 835
- Restante Territorio Comunale Rurale 3,2 685
- Zona Agricola Verso Spoltore Periferica 2,9 545
- Zone Limitrofe Al Centro E Di Espansione Semicentrale 2,8 650

Gli alloggi di Pianella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,6 e 4,3 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più accessibili, da 2,3 a 4,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 812 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pianella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Pianella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pianella costa in media circa 500 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 270 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 268 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pianella?

In media si aggirano sui 51 m². Le case offrono più spazio, con circa 62 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Quanto costa il metro quadro a Pianella?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pianella?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di un locale.

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