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Case in vendita a Collecorvino, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Abbiamo 51 case in vendita a Collecorvino, con prezzi che vanno da 30.000 € a 393.000 €, e un prezzo medio di 162.206 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Collecorvino

Prezzo medio 162.206 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–393.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 296 m² per immobile
Prezzo al m² 549 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
61% case
  • Appartamenti 39,2%
    20 immobili
  • Case 60,8%
    31 immobili

Quanti locali

51 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 3,9%
    2 immobili
  • 3 locali 15,7%
    8 immobili
  • 4 locali 15,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    33 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 30.000–75.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 75.000–115.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 115.000–165.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 165.000–255.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 260.000–395.000 € 17,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 60–120 m² 27,5%
    14 immobili
  • 120–170 m² 13,7%
    7 immobili
  • 180–260 m² 27,5%
    14 immobili
  • 300–370 m² 15,7%
    8 immobili
  • 410–2.360 m² 15,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 397 m²
Prezzo al metro quadro 744 €/m² 505 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Collecorvino l'offerta in vendita raggiunge i 51 immobili, suddivisi in 31 case e 20 appartamenti; le case dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 397 m² e 505 €/m², e gli appartamenti sui 139 m² e 744 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 10 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Collecorvino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Collecorvino significa muoversi attorno a 608 €/m² in media, in una forbice tra 440 e 790 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,8%.

Prezzo medio vendita 608 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–790 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Collecorvino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 608 440–790
2024 598 435–780
2023 588 430–760
2022 569 420–730
2021 569 420–720
2020 586 430–740
2019 586 430–740
2018 611 450–770
2017 630 460–790
2016 630 460–790
2015 630 460–790
2014 630 460–790
2013 635 480–790
2012 648 490–810
2011 648 490–810
2010 648 490–810
2009 635 480–790
2008 623 470–770
2007 610 460–750
2006 590 440–730
2005 573 420–710
2004 566 420–700
Prezzi di vendita per zona a Collecorvino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 660 2,9
- Zona Villa Barberi E Limitrofe Tra Str.prov.le E Paese Periferica 635 2,8
- Frazione Congiunti E S.lucia Suburbana 585 2,6
Restante Territorio Comunale Rurale 550 2,5
- Zone Agricole Periferica 500 2,6

A Collecorvino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 440 a 790 €/m² (media 608). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 410 a 700 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 930 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Collecorvino

Che budget serve per comprare a Collecorvino?

In media, il prezzo per comprare a Collecorvino è di 162.206 €, ovvero intorno ai 549 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Collecorvino?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 31 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Collecorvino?

Trovi da 30.000 € fino a 393.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 296 m². Le case offrono più spazio, con circa 397 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collecorvino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali147 m²108.375 €
4 locali380 m²185.313 €
5 locali158 m²108.556 €
6 locali804 m²235.250 €

Quanto costa il metro quadro a Collecorvino?

Il prezzo medio si attesta sui 549 €/m². Negli appartamenti sale a 744 €/m², mentre nelle case scende a 505 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Collecorvino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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