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Case in vendita a Catignano, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Trova il tuo immobile a Catignano: 35 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 250.000 € e una media di 136.504 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Catignano

Prezzo medio 136.504 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 308 m² per immobile
Prezzo al m² 443 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
89% case
  • Appartamenti 11,4%
    4 immobili
  • Case 88,6%
    31 immobili

Quanti locali

35 totali
54% 5+ locali
  • 3 locali 5,7%
    2 immobili
  • 4 locali 40,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 54,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 45.000–90.000 € 51,4%
    18 immobili
  • 95.000–130.000 € 8,6%
    3 immobili
  • 130.000–240.000 € 34,3%
    12 immobili
  • 250.000–255.000 € 5,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–120 m² 42,9%
    15 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    7 immobili
  • 200–330 m² 31,4%
    11 immobili
  • 2.320–2.490 m² 5,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 333 m²
Prezzo al metro quadro 926 €/m² 421 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Catignano comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di case (89% del totale): 31 case e 4 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 333 m² e un prezzo di 421 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 118 m² e 926 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Catignano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Catignano significa muoversi attorno a 568 €/m² in media, in una forbice tra 420 e 730 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,9%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–730 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Catignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 420–730
2024 568 420–730
2023 568 420–730
2022 558 420–700
2021 555 420–670
2020 573 430–690
2019 581 435–700
2018 588 440–700
2017 606 455–720
2016 606 455–720
2015 606 455–720
2014 606 455–720
2013 598 450–720
2012 608 460–730
2011 608 460–730
2010 608 460–730
2009 598 450–720
2008 588 440–710
2007 578 430–700
2006 560 420–680
2005 552 410–670
2004 542 400–660
Prezzi di vendita per zona a Catignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano Centrale 610 2,6
- Zone Ad Ovest Limitrofe Al Centro Urbano Periferica 593 2,7
- Zone Ad Est Limitrofe Al Centro Urbano Periferica 593 2,7
Restante Territorio Comunale Rurale 525 2,6

Il mercato residenziale di Catignano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 420 e 730 €/m² (media 568). Più contenute le soluzioni economiche, da 375 a 600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Catignano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Catignano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Catignano costa in media circa 136.504 €, ovvero intorno ai 443 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Catignano?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 31 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Catignano?

Trovi da 45.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Catignano?

In media si aggirano sui 308 m². Le case offrono più spazio, con circa 333 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Catignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali122 m²95.563 €
5 locali133 m²102.951 €
6 locali624 m²197.538 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Catignano?

In media, è intorno ai 443 €/m². Negli appartamenti sale a 926 €/m², mentre nelle case scende a 421 €/m².

Che cosa si vende di più a Catignano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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