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Case in vendita a Alanno, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Comprare case a Alanno: 90 case con prezzi da 14.105 € a 390.000 € e un prezzo medio di 102.984 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Alanno

Prezzo medio 102.985 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.105–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 648 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    50 immobili
  • Case 44,4%
    40 immobili

Quanti locali

90 totali
36% 5+ locali
  • 2 locali 12,2%
    11 immobili
  • 3 locali 17,8%
    16 immobili
  • 4 locali 34,4%
    31 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    32 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 10.000–60.000 € 22,2%
    20 immobili
  • 65.000–80.000 € 17,8%
    16 immobili
  • 80.000–105.000 € 25,6%
    23 immobili
  • 110.000–130.000 € 15,6%
    14 immobili
  • 130.000–395.000 € 18,9%
    17 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 30–50 m² 24,4%
    22 immobili
  • 70–110 m² 17,8%
    16 immobili
  • 110–180 m² 17,8%
    16 immobili
  • 180–260 m² 28,9%
    26 immobili
  • 260–720 m² 11,1%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 626 €/m² 668 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Alanno sono disponibili 90 immobili in vendita: 50 appartamenti e 40 case. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 138 m² (626 €/m²) e le case sui 186 m² (668 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alanno — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Alanno significa muoversi attorno a 669 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 840 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,7%.

Prezzo medio vendita 669 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–840 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alanno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 667 500–830
2024 672 500–840
2023 651 485–810
2022 651 485–810
2021 651 485–810
2020 672 500–840
2019 672 500–840
2018 687 510–860
2017 702 520–880
2016 702 520–880
2015 702 520–880
2014 702 520–880
2013 677 475–880
2012 688 480–900
2011 688 480–900
2010 688 480–900
2009 674 470–880
2008 660 460–860
2007 645 450–840
2006 620 430–800
2005 606 420–780
2004 595 410–760
Prezzi di vendita per zona ad Alanno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Alanno Scalo E Zone Limitrofe Suburbana 695 3,1
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 685 2,9
- Restante Territorio Comunale Rurale 620 2,8
- Localita: Fonte Canale, Case Di Domizio, Case Finocchio, Case Petruccilli, Case Perticca Periferica 600 2,8
- Agricola A Sud Ovest Del Comune Rurale 573 2,8
Mcz 2 - Agricola A Sud Ovest Del Comune Periferica 500 2,7

Le quotazioni di Alanno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 840 €/m² (media 669). Le economiche partono da 460 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alanno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Alanno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Alanno costa in media circa 102.985 €, ovvero intorno ai 648 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 50 appartamenti e 40 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Alanno?

I prezzi vanno da circa 14.105 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Alanno?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alanno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali35 m²35.000 €
3 locali62 m²57.194 €
4 locali165 m²109.726 €
5 locali167 m²112.000 €
6 locali290 m²164.733 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 648 €/m². Negli appartamenti scende a 626 €/m², mentre nelle case sale a 668 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Alanno?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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