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Case in vendita a Casalincontrada, Valpescara

Trova 34 case in vendita a Casalincontrada. I prezzi vanno da 29.900 € fino a 440.000 €, con un valore medio di 163.178 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casalincontrada

Prezzo medio 163.178 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 273 m² per immobile
Prezzo al m² 597 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
68% case
  • Appartamenti 32,4%
    11 immobili
  • Case 67,6%
    23 immobili

Quanti locali

34 totali
74% 5+ locali
  • 3 locali 11,8%
    4 immobili
  • 4 locali 14,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 73,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–90.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 90.000–100.000 € 14,7%
    5 immobili
  • 120.000–155.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 155.000–290.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 290.000–445.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 70–130 m² 26,5%
    9 immobili
  • 130–160 m² 14,7%
    5 immobili
  • 190–270 m² 23,5%
    8 immobili
  • 270–400 m² 17,6%
    6 immobili
  • 440–1.050 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 210 m² 304 m²
Prezzo al metro quadro 468 €/m² 639 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Casalincontrada sono disponibili 34 immobili in vendita: 23 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 304 m² (639 €/m²) e gli appartamenti sui 210 m² (468 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalincontrada — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Casalincontrada un prezzo medio di vendita di 721 €/m², oscillante tra 490 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,3%.

Prezzo medio vendita 721 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalincontrada per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 727 490–1.000
2024 713 490–950
2023 713 490–950
2022 725 500–950
2021 725 500–950
2020 725 500–950
2019 783 550–1.050
2018 783 550–1.050
2017 783 550–1.050
2016 850 600–1.100
2015 875 600–1.200
2014 908 650–1.200
2013 933 700–1.200
2012 1.000 700–1.350
2011 1.000 700–1.350
2010 938 640–1.200
2009 910 630–1.150
2008 960 660–1.220
2007 942 650–1.200
2006 900 610–1.170
2005 840 570–1.090
2004 842 570–1.090
Prezzi di vendita per zona a Casalincontrada (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Brecciarola Suburbana 835 3,8
Centro Abitato Centrale 735 3,4
Restante Territorio Rurale 610 2,8

Sul mercato di Casalincontrada la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 490 a 1.000 €/m² (media 721). Le economiche partono da 390 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casalincontrada: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Casalincontrada?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casalincontrada costa in media circa 163.178 €, ovvero intorno ai 597 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 23 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Casalincontrada?

I prezzi vanno da circa 29.900 € fino ai 440.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalincontrada?

La superficie media si aggira sui 273 m². Le case offrono più spazio, con circa 304 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 210 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalincontrada:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali111 m²116.250 €
4 locali130 m²63.280 €
6 locali379 m²208.573 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 597 €/m². Negli appartamenti scende a 468 €/m², mentre nelle case sale a 639 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casalincontrada?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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