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Case in vendita a Manoppello, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Abbiamo 86 case in vendita a Manoppello, con prezzi che vanno da 28.000 € a 650.000 €, e un prezzo medio di 141.171 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Manoppello, in cifre

Prezzo medio 141.171 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 881 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
50% case
  • Appartamenti 45,3%
    39 immobili
  • Case 50,0%
    43 immobili
  • Altre tipologie 4,7%
    4 immobili

Quanti locali

82 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    4 immobili
  • 2 locali 3,7%
    3 immobili
  • 3 locali 9,8%
    8 immobili
  • 4 locali 29,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    43 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 25.000–70.000 € 20,7%
    17 immobili
  • 70.000–100.000 € 22,0%
    18 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,3%
    15 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,5%
    16 immobili
  • 205.000–655.000 € 19,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 50–90 m² 24,4%
    20 immobili
  • 90–110 m² 18,3%
    15 immobili
  • 110–160 m² 18,3%
    15 immobili
  • 160–250 m² 22,0%
    18 immobili
  • 250–470 m² 17,1%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.029 €/m² 811 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Manoppello comprende 86 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 43 case e 39 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 208 m² e un prezzo di 811 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 108 m² e 1.029 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Manoppello — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Manoppello il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 784 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,6%.

Prezzo medio vendita 784 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Manoppello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 500–1.250
2024 765 490–1.200
2023 765 490–1.200
2022 765 490–1.200
2021 748 520–1.150
2020 765 540–1.150
2019 750 540–1.100
2018 748 540–1.100
2017 740 540–1.050
2016 740 540–1.050
2015 740 540–1.050
2014 755 540–1.100
2013 671 455–1.100
2012 702 475–1.150
2011 738 500–1.200
2010 725 490–1.150
2009 693 475–1.050
2008 666 455–1.010
2007 644 440–970
2006 622 430–920
2005 607 420–870
2004 578 400–800
Prezzi di vendita per zona a Manoppello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Manoppello Scalo Suburbana 1.050 3,5
- Centro Urbano Centrale 685 2,6
- Completamento Ed Espansione, Limitrofa Al Centro. Periferica 665 2,8
- Limitrofa A Quella Suburbana Di Manoppello Scalo Rurale 635 2,6
- Restante Territorio Comunale Rurale 620 2,6
- Agricola Collinare Rurale 568 2,9
- Agricola Montana Rurale 568 2,7
- Limitrofa A Quella Suburbana Di Manoppello Scalo Periferica 545 2,3
- Agricola Collinare Periferica 485 2,4
- Agricola Montana Periferica 485 2,5

A Manoppello le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 1.250 €/m² (media 784). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 470 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Manoppello, in cifre

Quanto costa in media comprare a Manoppello?

In media, il prezzo per comprare a Manoppello è di 141.171 €, ovvero intorno ai 881 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Manoppello?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 43 case e 39 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Manoppello?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Manoppello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²75.875 €
4 locali133 m²120.375 €
5 locali144 m²136.333 €
6 locali189 m²197.938 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Manoppello?

Il prezzo medio si attesta sui 881 €/m². Negli appartamenti sale a 1.029 €/m², mentre nelle case scende a 811 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Manoppello?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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