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Case in vendita a Moscufo, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Scopri 53 case in vendita a Moscufo: prezzi da 40.000 € a 580.000 €, con una media di 147.192 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Moscufo

Prezzo medio 147.192 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 808 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
64% case
  • Appartamenti 34,0%
    18 immobili
  • Case 64,2%
    34 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

52 totali
40% 5+ locali
  • 3 locali 28,8%
    15 immobili
  • 4 locali 30,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 40,4%
    21 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 40.000–45.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 55.000–120.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 120.000–130.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 140.000–215.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 215.000–585.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 80–90 m² 21,2%
    11 immobili
  • 90–160 m² 26,9%
    14 immobili
  • 170–180 m² 21,2%
    11 immobili
  • 180–260 m² 13,5%
    7 immobili
  • 280–610 m² 17,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 172 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 776 €/m² 823 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Moscufo sono in vendita 53 immobili, di cui 34 sono case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 188 m² per le case, con 823 €/m², contro 172 m² e 776 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Moscufo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Moscufo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 587 €/m², con minimi intorno a 430 e massimi fino a 780 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,3%.

Prezzo medio vendita 587 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–780 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Moscufo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 582 430–760
2024 593 435–780
2023 585 430–770
2022 576 420–760
2021 578 420–750
2020 596 435–770
2019 596 435–770
2018 618 455–810
2017 637 470–830
2016 637 470–830
2015 637 470–830
2014 637 470–830
2013 642 480–830
2012 653 490–850
2011 653 490–850
2010 653 490–850
2009 642 480–830
2008 630 470–810
2007 618 460–790
2006 595 440–750
2005 583 430–730
2004 573 420–720
Prezzi di vendita per zona a Moscufo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 635 2,6
- Bivio Casone, Valle Molino, Ss.15 E Str.di Colleg. Al Capoluogo Periferica 625 2,8
Bivio Casone E Zone Limitrofe Suburbana 575 2,5
Restante Territorio Comunale Rurale 535 2,5
- Localita: Villa Sibi, Mass. Coletta, Casa Ferri, Mass. Tatone, Colle Di Luca Periferica 500 2,5

A Moscufo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 430 a 780 €/m² (media 587). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 390 a 710 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 960 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Moscufo

Quanto costa in media comprare a Moscufo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Moscufo costa in media circa 147.192 €, ovvero intorno ai 808 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Moscufo?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 34 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Moscufo?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 172 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moscufo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²74.000 €
4 locali164 m²120.500 €
5 locali209 m²176.250 €
6 locali242 m²230.167 €

Quanto costa il metro quadro a Moscufo?

Il prezzo medio si attesta sui 808 €/m². Negli appartamenti scende a 776 €/m², mentre nelle case sale a 823 €/m².

Che cosa si vende di più a Moscufo?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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