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Case in vendita a Moscufo, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Scopri 93 case in vendita a Moscufo: prezzi da 32.000 € a 1.000.000 €, con una media di 165.842 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Moscufo

Prezzo medio 165.842 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.476 m² per immobile
Prezzo al m² 112 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
63% case
  • Appartamenti 35,5%
    33 immobili
  • Case 63,4%
    59 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

92 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    4 immobili
  • 3 locali 28,3%
    26 immobili
  • 4 locali 20,7%
    19 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    43 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 30.000–60.000 € 26,1%
    24 immobili
  • 60.000–110.000 € 15,2%
    14 immobili
  • 110.000–145.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 145.000–240.000 € 21,7%
    20 immobili
  • 240.000–1.005.000 € 17,4%
    16 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 80–100 m² 22,8%
    21 immobili
  • 100–160 m² 21,7%
    20 immobili
  • 170–200 m² 22,8%
    21 immobili
  • 220–290 m² 15,2%
    14 immobili
  • 290–116.690 m² 17,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 186 m² 2.197 m²
Prezzo al metro quadro 675 €/m² 86 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Moscufo sono in vendita 93 immobili, di cui 59 sono case e 33 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 2.197 m² per le case, con 86 €/m², contro 186 m² e 675 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Moscufo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Moscufo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 587 €/m², con minimi intorno a 430 e massimi fino a 780 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,3%.

Prezzo medio vendita 587 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–780 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Moscufo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 582 430–760
2024 593 435–780
2023 585 430–770
2022 576 420–760
2021 578 420–750
2020 596 435–770
2019 596 435–770
2018 618 455–810
2017 637 470–830
2016 637 470–830
2015 637 470–830
2014 637 470–830
2013 642 480–830
2012 653 490–850
2011 653 490–850
2010 653 490–850
2009 642 480–830
2008 630 470–810
2007 618 460–790
2006 595 440–750
2005 583 430–730
2004 573 420–720
Prezzi di vendita per zona a Moscufo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 635 2,6
- Bivio Casone, Valle Molino, Ss.15 E Str.di Colleg. Al Capoluogo Periferica 625 2,8
Bivio Casone E Zone Limitrofe Suburbana 575 2,5
Restante Territorio Comunale Rurale 535 2,5
- Localita: Villa Sibi, Mass. Coletta, Casa Ferri, Mass. Tatone, Colle Di Luca Periferica 500 2,5

A Moscufo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 430 a 780 €/m² (media 587). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 390 a 710 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 960 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Moscufo

Quanto costa in media comprare a Moscufo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Moscufo costa in media circa 165.842 €, ovvero intorno ai 112 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Moscufo?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 59 case e 33 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Moscufo?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 1.476 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 186 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moscufo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²89.251 €
4 locali155 m²113.842 €
5 locali257 m²229.369 €
6 locali243 m²213.603 €

Quanto costa il metro quadro a Moscufo?

Il prezzo medio si attesta sui 112 €/m². Negli appartamenti sale a 675 €/m², mentre nelle case scende a 86 €/m².

Che cosa si vende di più a Moscufo?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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