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Case in vendita a Moscufo, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Scopri 57 case in vendita a Moscufo: prezzi da 40.000 € a 580.000 €, con una media di 152.661 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Moscufo

Prezzo medio 152.661 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 811 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
67% case
  • Appartamenti 31,6%
    18 immobili
  • Case 66,7%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

56 totali
41% 5+ locali
  • 3 locali 30,4%
    17 immobili
  • 4 locali 28,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 41,1%
    23 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 40.000–45.000 € 23,2%
    13 immobili
  • 55.000–120.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 120.000–130.000 € 17,9%
    10 immobili
  • 140.000–220.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 235.000–585.000 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 80–90 m² 23,2%
    13 immobili
  • 90–160 m² 25,0%
    14 immobili
  • 170–180 m² 19,6%
    11 immobili
  • 180–260 m² 12,5%
    7 immobili
  • 280–630 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 172 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 776 €/m² 826 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Moscufo sono in vendita 57 immobili, di cui 38 sono case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 196 m² per le case, con 826 €/m², contro 172 m² e 776 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Moscufo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Moscufo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 587 €/m², con minimi intorno a 430 e massimi fino a 780 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,3%.

Prezzo medio vendita 587 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–780 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Moscufo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 582 430–760
2024 593 435–780
2023 585 430–770
2022 576 420–760
2021 578 420–750
2020 596 435–770
2019 596 435–770
2018 618 455–810
2017 637 470–830
2016 637 470–830
2015 637 470–830
2014 637 470–830
2013 642 480–830
2012 653 490–850
2011 653 490–850
2010 653 490–850
2009 642 480–830
2008 630 470–810
2007 618 460–790
2006 595 440–750
2005 583 430–730
2004 573 420–720
Prezzi di vendita per zona a Moscufo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 635 2,6
- Bivio Casone, Valle Molino, Ss.15 E Str.di Colleg. Al Capoluogo Periferica 625 2,8
Bivio Casone E Zone Limitrofe Suburbana 575 2,5
Restante Territorio Comunale Rurale 535 2,5
- Localita: Villa Sibi, Mass. Coletta, Casa Ferri, Mass. Tatone, Colle Di Luca Periferica 500 2,5

A Moscufo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 430 a 780 €/m² (media 587). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 390 a 710 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 960 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Moscufo

Quanto costa in media comprare a Moscufo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Moscufo costa in media circa 152.661 €, ovvero intorno ai 811 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Moscufo?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 38 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Moscufo?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 172 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moscufo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²70.000 €
4 locali164 m²120.500 €
5 locali257 m²222.500 €
6 locali242 m²230.167 €

Quanto costa il metro quadro a Moscufo?

Il prezzo medio si attesta sui 811 €/m². Negli appartamenti scende a 776 €/m², mentre nelle case sale a 826 €/m².

Che cosa si vende di più a Moscufo?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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