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Case in vendita a Cappelle sul Tavo, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Trova il tuo immobile a Cappelle sul Tavo: 118 case in vendita con prezzi da 19.710 € a 800.000 € e una media di 168.180 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cappelle sul Tavo, in cifre

Prezzo medio 168.180 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.710–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 840 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,9%
    66 immobili
  • Case 44,1%
    52 immobili

Quanti locali

118 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 5,9%
    7 immobili
  • 3 locali 24,6%
    29 immobili
  • 4 locali 16,1%
    19 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    61 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 15.000–70.000 € 24,6%
    29 immobili
  • 70.000–110.000 € 17,8%
    21 immobili
  • 110.000–155.000 € 19,5%
    23 immobili
  • 155.000–240.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 245.000–805.000 € 16,9%
    20 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 50–90 m² 28,0%
    33 immobili
  • 90–120 m² 13,6%
    16 immobili
  • 120–160 m² 18,6%
    22 immobili
  • 170–270 m² 20,3%
    24 immobili
  • 300–2.010 m² 19,5%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 921 €/m² 805 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cappelle sul Tavo sono disponibili 118 immobili in vendita: 66 appartamenti e 52 case. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 109 m² (921 €/m²) e le case sui 317 m² (805 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cappelle sul Tavo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cappelle sul Tavo si attesta su 797 €/m², in un intervallo che va da 600 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,0%.

Prezzo medio vendita 797 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cappelle sul Tavo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 610–1.050
2024 789 600–1.000
2023 783 590–1.000
2022 758 580–960
2021 756 580–950
2020 774 600–970
2019 774 600–970
2018 808 630–990
2017 808 630–990
2016 808 630–990
2015 808 630–990
2014 808 630–990
2013 801 630–990
2012 801 630–990
2011 801 630–990
2010 786 620–970
2009 770 610–950
2008 755 600–930
2007 730 580–900
2006 693 550–850
2005 677 530–830
2004 645 500–790
Prezzi di vendita per zona a Cappelle sul Tavo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Periferiche, Inclusa La Localita` Terra Rossa Periferica 875 3,8
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 825 3,6
- Zona Rurale A Nord Ed Ovest Del Centro Urbano Rurale 760 3,4
- Zona Rurale Ad Est Del Centro Urbano Rurale 760 3,4

Distinguendo per tipologia, a Cappelle sul Tavo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 1.050 €/m² (media 797). Le economiche partono da 500 e arrivano a 880 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cappelle sul Tavo

Qual è il prezzo medio per comprare a Cappelle sul Tavo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cappelle sul Tavo costa in media circa 168.180 €, ovvero intorno ai 840 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cappelle sul Tavo?

L'offerta attuale si aggira sui 118 immobili: 66 appartamenti e 52 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.710 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cappelle sul Tavo?

In media si aggirano sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cappelle sul Tavo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²120.271 €
3 locali88 m²103.265 €
4 locali149 m²106.438 €
5 locali179 m²145.037 €
6 locali290 m²265.831 €

Quanto costa il metro quadro a Cappelle sul Tavo?

Si aggira sui 840 €/m². Negli appartamenti sale a 921 €/m², mentre nelle case scende a 805 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cappelle sul Tavo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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