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Case in vendita a Cappelle sul Tavo, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Trova il tuo immobile a Cappelle sul Tavo: 132 case in vendita con prezzi da 19.710 € a 800.000 € e una media di 157.048 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cappelle sul Tavo, in cifre

Prezzo medio 157.048 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.710–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 822 €/m² in media

Che cosa si vende

132 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,8%
    79 immobili
  • Case 40,2%
    53 immobili

Quanti locali

132 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    4 immobili
  • 2 locali 5,3%
    7 immobili
  • 3 locali 26,5%
    35 immobili
  • 4 locali 14,4%
    19 immobili
  • 5+ locali 50,8%
    67 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 15.000–70.000 € 31,1%
    41 immobili
  • 70.000–100.000 € 12,1%
    16 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,5%
    27 immobili
  • 150.000–230.000 € 16,7%
    22 immobili
  • 230.000–805.000 € 19,7%
    26 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 50–90 m² 29,5%
    39 immobili
  • 90–120 m² 13,6%
    18 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    24 immobili
  • 150–250 m² 18,9%
    25 immobili
  • 250–2.010 m² 19,7%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 851 €/m² 808 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cappelle sul Tavo sono disponibili 132 immobili in vendita: 79 appartamenti e 53 case. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (851 €/m²) e le case sui 316 m² (808 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cappelle sul Tavo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cappelle sul Tavo si attesta su 797 €/m², in un intervallo che va da 600 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,0%.

Prezzo medio vendita 797 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cappelle sul Tavo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 610–1.050
2024 789 600–1.000
2023 783 590–1.000
2022 758 580–960
2021 756 580–950
2020 774 600–970
2019 774 600–970
2018 808 630–990
2017 808 630–990
2016 808 630–990
2015 808 630–990
2014 808 630–990
2013 801 630–990
2012 801 630–990
2011 801 630–990
2010 786 620–970
2009 770 610–950
2008 755 600–930
2007 730 580–900
2006 693 550–850
2005 677 530–830
2004 645 500–790
Prezzi di vendita per zona a Cappelle sul Tavo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Periferiche, Inclusa La Localita` Terra Rossa Periferica 875 3,8
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 825 3,6
- Zona Rurale A Nord Ed Ovest Del Centro Urbano Rurale 760 3,4
- Zona Rurale Ad Est Del Centro Urbano Rurale 760 3,4

Distinguendo per tipologia, a Cappelle sul Tavo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 1.050 €/m² (media 797). Le economiche partono da 500 e arrivano a 880 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cappelle sul Tavo

Qual è il prezzo medio per comprare a Cappelle sul Tavo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cappelle sul Tavo costa in media circa 157.048 €, ovvero intorno ai 822 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cappelle sul Tavo?

L'offerta attuale si aggira sui 132 immobili: 79 appartamenti e 53 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.710 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cappelle sul Tavo?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cappelle sul Tavo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²117.414 €
3 locali86 m²97.841 €
4 locali149 m²106.438 €
5 locali173 m²127.692 €
6 locali283 m²259.711 €

Quanto costa il metro quadro a Cappelle sul Tavo?

Si aggira sui 822 €/m². Negli appartamenti sale a 851 €/m², mentre nelle case scende a 808 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cappelle sul Tavo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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