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Case in vendita a Cappelle sul Tavo, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Trova il tuo immobile a Cappelle sul Tavo: 55 case in vendita con prezzi da 52.000 € a 800.000 € e una media di 179.974 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cappelle sul Tavo, in cifre

Prezzo medio 179.974 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 884 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
53% case
  • Appartamenti 47,3%
    26 immobili
  • Case 52,7%
    29 immobili

Quanti locali

55 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 3,6%
    2 immobili
  • 3 locali 21,8%
    12 immobili
  • 4 locali 18,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 56,4%
    31 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 50.000–90.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 135.000–155.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 160.000–235.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 245.000–805.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 50–110 m² 20,0%
    11 immobili
  • 110–140 m² 21,8%
    12 immobili
  • 140–190 m² 20,0%
    11 immobili
  • 190–270 m² 18,2%
    10 immobili
  • 300–610 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 1.015 €/m² 832 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cappelle sul Tavo sono disponibili 55 immobili in vendita: 29 case e 26 appartamenti. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 276 m² (832 €/m²) e gli appartamenti sui 123 m² (1.015 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cappelle sul Tavo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cappelle sul Tavo si attesta su 797 €/m², in un intervallo che va da 600 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,0%.

Prezzo medio vendita 797 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cappelle sul Tavo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 610–1.050
2024 789 600–1.000
2023 783 590–1.000
2022 758 580–960
2021 756 580–950
2020 774 600–970
2019 774 600–970
2018 808 630–990
2017 808 630–990
2016 808 630–990
2015 808 630–990
2014 808 630–990
2013 801 630–990
2012 801 630–990
2011 801 630–990
2010 786 620–970
2009 770 610–950
2008 755 600–930
2007 730 580–900
2006 693 550–850
2005 677 530–830
2004 645 500–790
Prezzi di vendita per zona a Cappelle sul Tavo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Periferiche, Inclusa La Localita` Terra Rossa Periferica 875 3,8
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 825 3,6
- Zona Rurale A Nord Ed Ovest Del Centro Urbano Rurale 760 3,4
- Zona Rurale Ad Est Del Centro Urbano Rurale 760 3,4

Distinguendo per tipologia, a Cappelle sul Tavo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 1.050 €/m² (media 797). Le economiche partono da 500 e arrivano a 880 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cappelle sul Tavo

Qual è il prezzo medio per comprare a Cappelle sul Tavo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cappelle sul Tavo costa in media circa 179.974 €, ovvero intorno ai 884 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cappelle sul Tavo?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 29 case e 26 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 52.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cappelle sul Tavo?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cappelle sul Tavo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²109.854 €
4 locali187 m²131.600 €
5 locali170 m²141.077 €
6 locali280 m²250.317 €

Quanto costa il metro quadro a Cappelle sul Tavo?

Si aggira sui 884 €/m². Negli appartamenti sale a 1.015 €/m², mentre nelle case scende a 832 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cappelle sul Tavo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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