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Case in vendita a Città Sant'Angelo, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Consulta 358 case in vendita a Città Sant'Angelo, con un prezzo medio di 241.709 € e una forbice di prezzi da 15.180 € a 1.125.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Città Sant'Angelo

Prezzo medio 241.709 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.180–1.125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 1.040 €/m² in media

Che cosa si vende

358 totali
50% case
  • Appartamenti 49,7%
    178 immobili
  • Case 50,3%
    180 immobili

Quanti locali

358 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    3 immobili
  • 2 locali 12,8%
    46 immobili
  • 3 locali 16,2%
    58 immobili
  • 4 locali 16,5%
    59 immobili
  • 5+ locali 53,6%
    192 immobili

Fasce di prezzo

358 totali
  • 15.000–105.000 € 22,9%
    82 immobili
  • 105.000–165.000 € 19,0%
    68 immobili
  • 165.000–225.000 € 18,2%
    65 immobili
  • 225.000–355.000 € 21,2%
    76 immobili
  • 355.000–1.130.000 € 18,7%
    67 immobili

Fasce di superficie

356 totali
  • 30–90 m² 20,8%
    74 immobili
  • 90–140 m² 24,2%
    86 immobili
  • 140–190 m² 16,3%
    58 immobili
  • 190–320 m² 18,8%
    67 immobili
  • 330–3.010 m² 19,9%
    71 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 349 m²
Prezzo al metro quadro 1.276 €/m² 963 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Città Sant'Angelo sono disponibili 358 immobili in vendita: 180 case e 178 appartamenti. Le case rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 349 m² (963 €/m²) e gli appartamenti sui 115 m² (1.276 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Città Sant'Angelo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Città Sant'Angelo un prezzo medio di vendita di 871 €/m², oscillante tra 560 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,0%.

Prezzo medio vendita 871 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Città Sant'Angelo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 871 560–1.300
2024 861 560–1.300
2023 819 540–1.200
2022 841 550–1.200
2021 819 540–1.200
2020 814 540–1.150
2019 836 560–1.150
2018 844 560–1.150
2017 863 570–1.150
2016 874 580–1.100
2015 870 580–1.100
2014 870 580–1.100
2013 898 600–1.150
2012 898 600–1.150
2011 934 630–1.200
2010 906 630–1.150
2009 870 610–1.100
2008 854 600–1.120
2007 830 580–1.100
2006 823 580–1.060
2005 795 570–1.040
2004 744 540–940
Prezzi di vendita per zona a Città Sant'Angelo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Marina Di Citta S.angelo E Loc. Fonte Umano Suburbana 1.085 4,1
- Zone Periferiche E Di Espansione Centrale 875 3,6
- Centro Storico Centrale 825 3,1
Restante Territorio Comunale Rurale 700 3,0
- Localita: Mass. Colella, Mass. Ferretti, Mass. Basile, Mass. Terenzi,Mass. Ghiotti, Mass. Imperato Periferica 620 2,7

A Città Sant'Angelo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 560 a 1.300 €/m² (media 871). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 460 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Città Sant'Angelo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Città Sant'Angelo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Città Sant'Angelo costa in media circa 241.709 €, ovvero intorno ai 1.040 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Città Sant'Angelo?

In questo momento puoi scegliere tra 358 immobili: 180 case e 178 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Città Sant'Angelo?

L'offerta parte intorno ai 15.180 € e arriva fino ai 1.125.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Città Sant'Angelo?

In media si aggirano sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 349 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Città Sant'Angelo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²87.843 €
3 locali115 m²144.107 €
4 locali149 m²186.602 €
5 locali198 m²206.776 €
6 locali432 m²381.380 €

Quanto costa il metro quadro a Città Sant'Angelo?

Si aggira sui 1.040 €/m². Negli appartamenti sale a 1.276 €/m², mentre nelle case scende a 963 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Città Sant'Angelo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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