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Case in vendita a Città Sant'Angelo, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Consulta 396 case in vendita a Città Sant'Angelo, con un prezzo medio di 237.589 € e una forbice di prezzi da 15.180 € a 1.125.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Città Sant'Angelo

Prezzo medio 237.589 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.180–1.125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 950 €/m² in media

Che cosa si vende

396 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,5%
    200 immobili
  • Case 49,5%
    196 immobili

Quanti locali

396 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    7 immobili
  • 2 locali 10,1%
    40 immobili
  • 3 locali 16,4%
    65 immobili
  • 4 locali 17,4%
    69 immobili
  • 5+ locali 54,3%
    215 immobili

Fasce di prezzo

396 totali
  • 15.000–105.000 € 22,2%
    88 immobili
  • 105.000–160.000 € 19,2%
    76 immobili
  • 160.000–220.000 € 18,9%
    75 immobili
  • 220.000–355.000 € 21,7%
    86 immobili
  • 355.000–1.130.000 € 17,9%
    71 immobili

Fasce di superficie

394 totali
  • 30–100 m² 24,1%
    95 immobili
  • 100–140 m² 18,5%
    73 immobili
  • 140–190 m² 18,0%
    71 immobili
  • 190–360 m² 21,1%
    83 immobili
  • 360–4.610 m² 18,3%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 146 m² 358 m²
Prezzo al metro quadro 993 €/m² 932 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Città Sant'Angelo sono disponibili 396 immobili in vendita: 200 appartamenti e 196 case. Gli appartamenti rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 146 m² (993 €/m²) e le case sui 358 m² (932 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Città Sant'Angelo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Città Sant'Angelo un prezzo medio di vendita di 871 €/m², oscillante tra 560 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,0%.

Prezzo medio vendita 871 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Città Sant'Angelo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 871 560–1.300
2024 861 560–1.300
2023 819 540–1.200
2022 841 550–1.200
2021 819 540–1.200
2020 814 540–1.150
2019 836 560–1.150
2018 844 560–1.150
2017 863 570–1.150
2016 874 580–1.100
2015 870 580–1.100
2014 870 580–1.100
2013 898 600–1.150
2012 898 600–1.150
2011 934 630–1.200
2010 906 630–1.150
2009 870 610–1.100
2008 854 600–1.120
2007 830 580–1.100
2006 823 580–1.060
2005 795 570–1.040
2004 744 540–940
Prezzi di vendita per zona a Città Sant'Angelo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Marina Di Citta S.angelo E Loc. Fonte Umano Suburbana 1.085 4,1
- Zone Periferiche E Di Espansione Centrale 875 3,6
- Centro Storico Centrale 825 3,1
Restante Territorio Comunale Rurale 700 3,0
- Localita: Mass. Colella, Mass. Ferretti, Mass. Basile, Mass. Terenzi,Mass. Ghiotti, Mass. Imperato Periferica 620 2,7

A Città Sant'Angelo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 560 a 1.300 €/m² (media 871). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 460 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Città Sant'Angelo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Città Sant'Angelo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Città Sant'Angelo costa in media circa 237.589 €, ovvero intorno ai 950 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Città Sant'Angelo?

In questo momento puoi scegliere tra 396 immobili: 200 appartamenti e 196 case.

Qual è la fascia di prezzo a Città Sant'Angelo?

L'offerta parte intorno ai 15.180 € e arriva fino ai 1.125.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Città Sant'Angelo?

In media si aggirano sui 251 m². Le case offrono più spazio, con circa 358 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 146 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Città Sant'Angelo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.513 m²338.920 €
2 locali53 m²78.788 €
3 locali111 m²136.446 €
4 locali147 m²174.517 €
5 locali210 m²207.742 €
6 locali427 m²362.863 €

Quanto costa il metro quadro a Città Sant'Angelo?

Si aggira sui 950 €/m². Negli appartamenti sale a 993 €/m², mentre nelle case scende a 932 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Città Sant'Angelo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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