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Case in affitto a Palaia, Valdera

Trova 24 case in affitto a Palaia. I prezzi vanno da 480 € fino a 4.000 €, con un valore medio di 787 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Palaia

Prezzo medio 787 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    20 immobili
  • Case 12,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 30,4%
    7 immobili
  • 3 locali 39,1%
    9 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    1 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–600 € 30,4%
    7 immobili
  • 600–700 € 39,1%
    9 immobili
  • 700–800 € 13,0%
    3 immobili
  • 800–4.100 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–60 m² 39,1%
    9 immobili
  • 70–80 m² 17,4%
    4 immobili
  • 80–90 m² 4,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 26,1%
    6 immobili
  • 130–510 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Palaia conta 24 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 258 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Palaia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Palaia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,9 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 4,3 €/m² sulle 3 zone OMI di Palaia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,2%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.045 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Palaia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,4–4,3
2024 3,9 3,4–4,3
2023 3,8 3,3–4,2
2022 3,7 3,2–4,1
2021 4,1 3,5–4,5
2020 4,1 3,5–4,5
2019 4,2 3,6–4,6
2018 4,3 3,7–4,7
2017 4,3 3,7–4,7
2016 4,3 3,7–4,7
2015 4,3 3,7–4,7
2014 4,5 3,9–4,9
2013 4,5 3,9–4,9
2012 4,7 4,1–5,2
2011 4,7 4,1–5,2
2010 4,7 4,1–5,2
2009 4,2 3,6–4,7
2008 4,2 3,6–4,7
2007 4,1 3,4–4,6
2006 3,8 3,1–4,3
2005 3,5 2,9–3,9
2004 3,3 2,7–3,7
Canoni di locazione per zona a Palaia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo, Partino Centrale 3,9 1.045
Forcoli Suburbana 3,9 1.045
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale — 1.045

I canoni di Palaia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,4 a 4,3 €/m² al mese (media 3,9). Le ville e i villini arrivano a 5,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.045 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Palaia, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Palaia?

In media, il prezzo per affittare a Palaia è di 787 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Palaia?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 20 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palaia?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palaia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²613 €
3 locali74 m²582 €
4 locali108 m²762 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Palaia?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Palaia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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