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Case in affitto a Palaia, Valdera

Trova 137 case in affitto a Palaia. I prezzi vanno da 480 € fino a 4.000 €, con un valore medio di 857 €.

120 proprietà in affitto vicino a Palaia

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Palaia

Prezzo medio 857 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 31,3%
    5 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    1 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–600 € 31,3%
    5 immobili
  • 600–700 € 31,3%
    5 immobili
  • 700–900 € 31,3%
    5 immobili
  • 4.000–4.100 € 6,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 31,3%
    5 immobili
  • 70–80 m² 18,8%
    3 immobili
  • 80–100 m² 43,8%
    7 immobili
  • 500–510 m² 6,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Palaia conta 137 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 500 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Palaia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Palaia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,9 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 4,3 €/m² sulle 3 zone OMI di Palaia. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,2%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.045 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Palaia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,4–4,3
2024 3,9 3,4–4,3
2023 3,8 3,3–4,2
2022 3,7 3,2–4,1
2021 4,1 3,5–4,5
2020 4,1 3,5–4,5
2019 4,2 3,6–4,6
2018 4,3 3,7–4,7
2017 4,3 3,7–4,7
2016 4,3 3,7–4,7
2015 4,3 3,7–4,7
2014 4,5 3,9–4,9
2013 4,5 3,9–4,9
2012 4,7 4,1–5,2
2011 4,7 4,1–5,2
2010 4,7 4,1–5,2
2009 4,2 3,6–4,7
2008 4,2 3,6–4,7
2007 4,1 3,4–4,6
2006 3,8 3,1–4,3
2005 3,5 2,9–3,9
2004 3,3 2,7–3,7
Canoni di locazione per zona a Palaia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo, Partino Centrale 3,9 1.045
Forcoli Suburbana 3,9 1.045
Zona Mista Di Pianura E Collinare Rurale — 1.045

I canoni di Palaia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,4 a 4,3 €/m² al mese (media 3,9). Le ville e i villini arrivano a 5,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.045 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Palaia, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Palaia?

In media, il prezzo per affittare a Palaia è di 857 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Palaia?

L'offerta attuale si aggira sui 137 immobili: 15 appartamenti e 1 case e 121 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palaia?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palaia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²598 €
3 locali83 m²585 €
4 locali94 m²803 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Palaia?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Palaia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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