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Case in vendita a Orzivecchi, Bassa Bresciana

Scopri 185 case in vendita a Orzivecchi: prezzi da 49.000 € a 199.000 €, con una media di 98.385 €.

172 proprietà in vendita vicino a Orzivecchi

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Orzivecchi

Prezzo medio 98.385 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 723 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    6 immobili
  • Case 53,8%
    7 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 38,5%
    5 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 45.000–60.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 85.000–110.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 115.000–125.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 165.000–200.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–60 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    2 immobili
  • 150–160 m² 15,4%
    2 immobili
  • 180–210 m² 23,1%
    3 immobili
  • 210–330 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 922 €/m² 658 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Orzivecchi conta 185 immobili. Le case si aggirano sui 191 m² con un prezzo medio di 658 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 73 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 922 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orzivecchi — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Orzivecchi il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.070 €/m², con minimi intorno a 940 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.070 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orzivecchi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.070 940–1.200
2024 1.070 940–1.200
2023 990 880–1.100
2022 990 880–1.100
2021 990 880–1.100
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.065 930–1.200
2013 1.065 930–1.200
2012 1.065 930–1.200
2011 1.075 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 975 820–1.130
2006 815 640–1.050
2005 778 610–1.000
2004 778 610–1.000
Prezzi di vendita per zona a Orzivecchi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.070 3,5
Periferica Periferica 745 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Orzivecchi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 940 a 1.200 €/m² (media 1.070). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Orzivecchi, in cifre

Quanto costa in media comprare a Orzivecchi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Orzivecchi costa in media circa 98.385 €, ovvero intorno ai 723 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 185 immobili disponibili: 7 case e 6 appartamenti e 172 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 199.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Orzivecchi?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa il metro quadro a Orzivecchi?

Il prezzo medio si attesta sui 723 €/m². Negli appartamenti sale a 922 €/m², mentre nelle case scende a 658 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Orzivecchi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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