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Case in vendita a Pompiano, Bassa Bresciana

Comprare case a Pompiano: 32 case con prezzi da 39.375 € a 360.000 € e un prezzo medio di 177.812 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pompiano, in cifre

Prezzo medio 177.813 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.375–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 701 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
63% case
  • Appartamenti 31,3%
    10 immobili
  • Case 62,5%
    20 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    2 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 4 locali
  • 3 locali 30,0%
    9 immobili
  • 4 locali 43,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 35.000–95.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 115.000–170.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 170.000–200.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 205.000–220.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 250.000–365.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 90–110 m² 26,7%
    8 immobili
  • 110–140 m² 13,3%
    4 immobili
  • 140–210 m² 20,0%
    6 immobili
  • 220–300 m² 20,0%
    6 immobili
  • 310–1.140 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 321 m²
Prezzo al metro quadro 1.106 €/m² 625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pompiano comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di case (67% del totale): 20 case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 321 m² e un prezzo di 625 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 1.106 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pompiano — quotazioni OMI (€/m²)

A Pompiano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 940 €/m², con un intervallo tra 780 e 1.100 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,5%.

Prezzo medio vendita 940 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pompiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 940 780–1.100
2024 940 780–1.100
2023 880 740–1.000
2022 880 740–1.000
2021 880 740–1.000
2020 908 760–1.050
2019 908 760–1.050
2018 908 760–1.050
2017 908 760–1.050
2016 908 760–1.050
2015 908 760–1.050
2014 940 780–1.100
2013 940 780–1.100
2012 940 780–1.100
2011 975 800–1.150
2010 975 800–1.150
2009 975 800–1.150
2008 970 770–1.200
2007 950 750–1.180
2006 933 740–1.160
2005 888 710–1.110
2004 888 710–1.110
Prezzi di vendita per zona a Pompiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 990 3,4
Frazioni Di Gerolanuova E Zurlengo Periferica 890 2,9

Per inquadrare il mercato di Pompiano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 780 e 1.100 €/m² (media 940). Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pompiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pompiano?

In media, il prezzo per comprare a Pompiano è di 177.813 €, ovvero intorno ai 701 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pompiano?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 20 case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pompiano?

Trovi da 39.375 € fino a 360.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pompiano?

Di solito hanno intorno ai 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pompiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²140.486 €
4 locali193 m²198.385 €
6 locali467 m²167.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pompiano?

Il prezzo medio si attesta sui 701 €/m². Negli appartamenti sale a 1.106 €/m², mentre nelle case scende a 625 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pompiano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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