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Case in vendita a Corzano, Bassa Bresciana

Consulta 419 case in vendita a Corzano, con un prezzo medio di 168.165 € e una forbice di prezzi da 75.000 € a 395.000 €.

402 proprietà in vendita vicino a Corzano

Il mercato degli immobili in vendita a Corzano, in cifre

Prezzo medio 168.165 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 858 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
59% case
  • Appartamenti 41,2%
    7 immobili
  • Case 58,8%
    10 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 75.000–125.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 135.000–155.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 155.000–170.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 195.000–210.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 220.000–400.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–100 m² 23,5%
    4 immobili
  • 120–130 m² 17,6%
    3 immobili
  • 130–150 m² 23,5%
    4 immobili
  • 200–330 m² 17,6%
    3 immobili
  • 330–730 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 1.361 €/m² 732 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Corzano sono in vendita 419 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 267 m² per le case, con 732 €/m², contro 95 m² e 1.361 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corzano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Corzano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.030 €/m², con quotazioni da 860 a 1.200 €/m² sulle 4 zone OMI di Corzano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,0%.

Prezzo medio vendita 1.030 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.030 860–1.200
2024 1.030 860–1.200
2023 955 810–1.100
2022 955 810–1.100
2021 955 810–1.100
2020 990 830–1.150
2019 990 830–1.150
2018 990 830–1.150
2017 990 830–1.150
2016 990 830–1.150
2015 990 830–1.150
2014 1.030 860–1.200
2013 1.030 860–1.200
2012 1.030 860–1.200
2011 1.030 860–1.200
2010 1.030 860–1.200
2009 1.030 860–1.200
2008 895 740–1.050
2007 798 630–1.030
2006 783 620–1.010
2005 745 590–960
2004 745 590–960
Prezzi di vendita per zona a Corzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Corzano Centrale 1.030 3,5
Bargnano Suburbana 1.030 3,5
Capoluogo E Frazione Centrale 990 3,5
Periferica Periferica 730 3,2

Distinguendo per tipologia, a Corzano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 860 a 1.200 €/m² (media 1.030). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Corzano

Quanto costa in media comprare a Corzano?

Comprare una casa a Corzano costa in media circa 168.165 €, ovvero intorno ai 858 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 419 immobili disponibili: 10 case e 7 appartamenti e 402 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Corzano?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Corzano?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali176 m²153.250 €
4 locali115 m²178.360 €
6 locali347 m²221.250 €

Quanto costa il metro quadro a Corzano?

In media, è intorno ai 858 €/m². Negli appartamenti sale a 1.361 €/m², mentre nelle case scende a 732 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Corzano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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