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Case in vendita a Villachiara, Bassa Bresciana

Trova il tuo immobile a Villachiara: 387 case in vendita con prezzi da 80.000 € a 1.650.000 € e una media di 287.143 €.

369 proprietà in vendita vicino a Villachiara

Il mercato degli immobili in vendita a Villachiara, in cifre

Prezzo medio 287.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 382 m² per immobile
Prezzo al m² 751 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    4 immobili
  • Case 71,4%
    10 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 3 locali
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 80.000–135.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 155.000–165.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 185.000–190.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 190.000–295.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 320.000–1.655.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 100–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–160 m² 28,6%
    4 immobili
  • 160–170 m² 21,4%
    3 immobili
  • 190–200 m² 14,3%
    2 immobili
  • 400–3.210 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 192 m² 458 m²
Prezzo al metro quadro 860 €/m² 733 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Villachiara l'offerta in vendita raggiunge i 387 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 458 m² e 733 €/m², e gli appartamenti sui 192 m² e 860 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villachiara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villachiara si attesta su 870 €/m², in un intervallo che va da 740 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,6%.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villachiara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 740–1.000
2024 870 740–1.000
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 840 710–970
2019 840 710–970
2018 840 710–970
2017 840 710–970
2016 840 710–970
2015 840 710–970
2014 865 730–1.000
2013 838 690–1.000
2012 838 690–1.000
2011 860 700–1.050
2010 860 700–1.050
2009 860 700–1.050
2008 820 640–1.060
2007 805 630–1.040
2006 790 620–1.020
2005 753 590–970
2004 753 590–970
Prezzi di vendita per zona a Villachiara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 870 2,8
Periferica Periferica 810 2,8

Guardando alle categorie immobiliari di Villachiara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 740 a 1.000 €/m² (media 870). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villachiara

Qual è il prezzo medio per comprare a Villachiara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villachiara costa in media circa 287.143 €, ovvero intorno ai 751 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villachiara?

L'offerta attuale si aggira sui 387 immobili: 10 case e 4 appartamenti e 373 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villachiara?

Trovi da 80.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villachiara?

La superficie media si aggira sui 382 m². Le case offrono più spazio, con circa 458 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 192 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villachiara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali142 m²139.600 €
4 locali147 m²147.000 €
5 locali214 m²271.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 751 €/m². Negli appartamenti sale a 860 €/m², mentre nelle case scende a 733 €/m².

Che cosa si vende di più a Villachiara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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