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Case in vendita a Villachiara, Bassa Bresciana

Trova il tuo immobile a Villachiara: 168 case in vendita con prezzi da 80.000 € a 420.000 € e una media di 196.200 €.

157 proprietà in vendita vicino a Villachiara

Il mercato degli immobili in vendita a Villachiara, in cifre

Prezzo medio 196.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.282 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 3 locali
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 80.000–90.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 130.000–140.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 155.000–165.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 185.000–285.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 320.000–425.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–160 m² 30,0%
    3 immobili
  • 160–170 m² 30,0%
    3 immobili
  • 190–210 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 1.022 €/m² 1.365 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Villachiara l'offerta in vendita raggiunge i 168 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 166 m² e 1.365 €/m², e gli appartamenti sui 122 m² e 1.022 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villachiara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villachiara si attesta su 870 €/m², in un intervallo che va da 740 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,6%.

Prezzo medio vendita 870 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villachiara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 740–1.000
2024 870 740–1.000
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 840 710–970
2019 840 710–970
2018 840 710–970
2017 840 710–970
2016 840 710–970
2015 840 710–970
2014 865 730–1.000
2013 838 690–1.000
2012 838 690–1.000
2011 860 700–1.050
2010 860 700–1.050
2009 860 700–1.050
2008 820 640–1.060
2007 805 630–1.040
2006 790 620–1.020
2005 753 590–970
2004 753 590–970
Prezzi di vendita per zona a Villachiara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 870 2,8
Periferica Periferica 810 2,8

Guardando alle categorie immobiliari di Villachiara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 740 a 1.000 €/m² (media 870). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villachiara

Qual è il prezzo medio per comprare a Villachiara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villachiara costa in media circa 196.200 €, ovvero intorno ai 1.282 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villachiara?

L'offerta attuale si aggira sui 168 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 158 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villachiara?

Trovi da 80.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villachiara?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villachiara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali146 m²128.500 €
4 locali148 m²212.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.282 €/m². Negli appartamenti scende a 1.022 €/m², mentre nelle case sale a 1.365 €/m².

Che cosa si vende di più a Villachiara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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