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Case in vendita a Roccafranca, Sebino, Franciacorta

Scopri 292 case in vendita a Roccafranca: prezzi da 79.000 € a 2.200.000 €, con una media di 391.714 €.

278 proprietà in vendita vicino a Roccafranca

Guida al mercato degli immobili in vendita a Roccafranca

Prezzo medio 391.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 390 m² per immobile
Prezzo al m² 1.005 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    4 immobili
  • Case 71,4%
    10 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 75.000–135.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 175.000–230.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 275.000–335.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 380.000–385.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 395.000–2.205.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–120 m² 28,6%
    4 immobili
  • 120–140 m² 14,3%
    2 immobili
  • 140–170 m² 21,4%
    3 immobili
  • 190–530 m² 21,4%
    3 immobili
  • 1.600–1.610 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 502 m²
Prezzo al metro quadro 1.158 €/m² 992 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Roccafranca sono in vendita 292 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 502 m² per le case, con 992 €/m², contro 109 m² e 1.158 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roccafranca — quotazioni OMI (€/m²)

A Roccafranca il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 990 €/m², con un intervallo tra 880 e 1.100 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,2%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccafranca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 880–1.100
2024 990 880–1.100
2023 915 830–1.000
2022 915 830–1.000
2021 915 830–1.000
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 990 880–1.100
2013 990 880–1.100
2012 990 880–1.100
2011 1.025 900–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.025 890–1.160
2007 1.005 870–1.140
2006 918 730–1.140
2005 875 700–1.090
2004 875 700–1.090
Prezzi di vendita per zona a Roccafranca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 990 3,3
Periferica Periferica 830 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Roccafranca, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 880 a 1.100 €/m² (media 990). Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Roccafranca: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Roccafranca?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roccafranca costa in media circa 391.714 €, ovvero intorno ai 1.005 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roccafranca?

L'offerta attuale si aggira sui 292 immobili: 10 case e 4 appartamenti e 278 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Roccafranca?

I prezzi vanno da circa 79.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roccafranca?

In media si aggirano sui 390 m². Le case offrono più spazio, con circa 502 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccafranca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²197.000 €
4 locali882 m²317.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.005 €/m². Negli appartamenti sale a 1.158 €/m², mentre nelle case scende a 992 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roccafranca?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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