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Case in vendita a Borgo San Giacomo, Bassa Bresciana

Scopri 120 case in vendita a Borgo San Giacomo: prezzi da 19.224 € a 590.000 €, con una media di 161.135 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgo San Giacomo

Prezzo medio 161.135 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.224–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 620 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
61% case
  • Appartamenti 36,7%
    44 immobili
  • Case 60,8%
    73 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    3 immobili

Quanti locali

117 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    5 immobili
  • 2 locali 9,4%
    11 immobili
  • 3 locali 29,9%
    35 immobili
  • 4 locali 20,5%
    24 immobili
  • 5+ locali 35,9%
    42 immobili

Fasce di prezzo

117 totali
  • 15.000–90.000 € 23,1%
    27 immobili
  • 90.000–145.000 € 32,5%
    38 immobili
  • 145.000–160.000 € 5,1%
    6 immobili
  • 160.000–225.000 € 21,4%
    25 immobili
  • 230.000–595.000 € 17,9%
    21 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 50–110 m² 23,9%
    28 immobili
  • 110–140 m² 16,2%
    19 immobili
  • 140–210 m² 24,8%
    29 immobili
  • 210–460 m² 16,2%
    19 immobili
  • 480–2.410 m² 18,8%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 191 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 596 €/m² 629 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Borgo San Giacomo l'offerta in vendita raggiunge i 120 immobili, suddivisi in 73 case e 44 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 302 m² e 629 €/m², e gli appartamenti sui 191 m² e 596 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo San Giacomo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Borgo San Giacomo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 960 €/m², con minimi intorno a 840 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,7%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo San Giacomo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 840–1.200
2024 960 840–1.200
2023 903 800–1.100
2022 903 800–1.100
2021 903 800–1.100
2020 926 820–1.150
2019 926 820–1.150
2018 926 820–1.150
2017 926 820–1.150
2016 926 820–1.150
2015 926 820–1.150
2014 959 850–1.200
2013 1.003 850–1.200
2012 1.003 850–1.200
2011 1.018 870–1.200
2010 1.018 870–1.200
2009 1.018 870–1.200
2008 1.055 900–1.260
2007 1.078 920–1.290
2006 1.048 920–1.290
2005 995 870–1.220
2004 995 870–1.220
Prezzi di vendita per zona a Borgo San Giacomo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.095 3,6
Periferica Periferica 990 4,5
Frazione Est Periferica 915 3,1
Zona Produttiva Sud Periferica 915 3,1
Periferica Nord Periferica 915 3,1

Per inquadrare il mercato di Borgo San Giacomo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 840 e 1.200 €/m² (media 960). Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Borgo San Giacomo

Quanto costa in media comprare a Borgo San Giacomo?

In media, il prezzo per comprare a Borgo San Giacomo è di 161.135 €, ovvero intorno ai 620 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgo San Giacomo?

Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 73 case e 44 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.224 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo San Giacomo?

In media si aggirano sui 260 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 191 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo San Giacomo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²96.364 €
3 locali130 m²116.237 €
4 locali238 m²193.254 €
5 locali262 m²195.381 €
6 locali400 m²188.900 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 620 €/m². Negli appartamenti scende a 596 €/m², mentre nelle case sale a 629 €/m².

Che cosa si vende di più a Borgo San Giacomo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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