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Case in vendita a Borgo San Giacomo, Bassa Bresciana

Scopri 63 case in vendita a Borgo San Giacomo: prezzi da 19.224 € a 420.000 €, con una media di 154.577 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgo San Giacomo

Prezzo medio 154.577 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.224–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 713 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
71% case
  • Appartamenti 27,0%
    17 immobili
  • Case 71,4%
    45 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

62 totali
34% 3 locali
  • 2 locali 9,7%
    6 immobili
  • 3 locali 33,9%
    21 immobili
  • 4 locali 24,2%
    15 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 15.000–80.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 80.000–115.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 115.000–165.000 € 29,0%
    18 immobili
  • 165.000–225.000 € 11,3%
    7 immobili
  • 230.000–425.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 60–110 m² 21,0%
    13 immobili
  • 110–140 m² 22,6%
    14 immobili
  • 140–210 m² 29,0%
    18 immobili
  • 210–280 m² 9,7%
    6 immobili
  • 290–1.650 m² 17,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 700 €/m² 715 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Borgo San Giacomo l'offerta in vendita raggiunge i 63 immobili, suddivisi in 45 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 252 m² e 715 €/m², e gli appartamenti sui 124 m² e 700 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo San Giacomo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Borgo San Giacomo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 960 €/m², con minimi intorno a 840 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,7%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo San Giacomo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 840–1.200
2024 960 840–1.200
2023 903 800–1.100
2022 903 800–1.100
2021 903 800–1.100
2020 926 820–1.150
2019 926 820–1.150
2018 926 820–1.150
2017 926 820–1.150
2016 926 820–1.150
2015 926 820–1.150
2014 959 850–1.200
2013 1.003 850–1.200
2012 1.003 850–1.200
2011 1.018 870–1.200
2010 1.018 870–1.200
2009 1.018 870–1.200
2008 1.055 900–1.260
2007 1.078 920–1.290
2006 1.048 920–1.290
2005 995 870–1.220
2004 995 870–1.220
Prezzi di vendita per zona a Borgo San Giacomo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.095 3,6
Periferica Periferica 990 4,5
Frazione Est Periferica 915 3,1
Zona Produttiva Sud Periferica 915 3,1
Periferica Nord Periferica 915 3,1

Per inquadrare il mercato di Borgo San Giacomo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 840 e 1.200 €/m² (media 960). Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Borgo San Giacomo

Quanto costa in media comprare a Borgo San Giacomo?

In media, il prezzo per comprare a Borgo San Giacomo è di 154.577 €, ovvero intorno ai 713 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgo San Giacomo?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 45 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.224 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo San Giacomo?

In media si aggirano sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo San Giacomo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali88 m²83.667 €
3 locali127 m²104.852 €
4 locali251 m²213.311 €
5 locali255 m²199.600 €
6 locali333 m²176.633 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 713 €/m². Negli appartamenti scende a 700 €/m², mentre nelle case sale a 715 €/m².

Che cosa si vende di più a Borgo San Giacomo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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