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Case in vendita a Trenzano, Sebino, Franciacorta

Trova 42 case in vendita a Trenzano. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 880.000 €, con un valore medio di 244.220 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Trenzano

Prezzo medio 244.220 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 1.151 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
50% case
  • Appartamenti 47,6%
    20 immobili
  • Case 50,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

41 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 46,3%
    19 immobili
  • 4 locali 36,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 12,2%
    5 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 75.000–140.000 € 26,8%
    11 immobili
  • 145.000–165.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 165.000–210.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 245.000–350.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 350.000–885.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 70–100 m² 20,0%
    8 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    8 immobili
  • 130–170 m² 27,5%
    11 immobili
  • 200–310 m² 17,5%
    7 immobili
  • 320–970 m² 15,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 310 m²
Prezzo al metro quadro 1.503 €/m² 1.041 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Trenzano conta 42 immobili, di cui 21 sono case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 310 m² con un prezzo medio di 1.041 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.503 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trenzano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Trenzano si attesta su 970 €/m², in un intervallo che va da 740 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,0%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trenzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 740–1.200
2024 970 740–1.200
2023 908 700–1.100
2022 908 700–1.100
2021 908 700–1.100
2020 933 710–1.150
2019 933 710–1.150
2018 933 710–1.150
2017 933 710–1.150
2016 933 710–1.150
2015 933 710–1.150
2014 965 730–1.200
2013 965 730–1.200
2012 965 730–1.200
2011 985 740–1.200
2010 985 740–1.200
2009 985 740–1.200
2008 948 750–1.180
2007 930 740–1.160
2006 913 730–1.140
2005 870 700–1.090
2004 870 700–1.090
Prezzi di vendita per zona a Trenzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.070 3,5
Periferica Periferica 870 2,8

A Trenzano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 740 a 1.200 €/m² (media 970). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Trenzano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Trenzano?

In media, il prezzo per comprare a Trenzano è di 244.220 €, ovvero intorno ai 1.151 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Trenzano?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 21 case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trenzano?

Trovi da 75.000 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trenzano?

Di solito hanno intorno ai 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trenzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali127 m²177.053 €
4 locali205 m²269.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.151 €/m². Negli appartamenti sale a 1.503 €/m², mentre nelle case scende a 1.041 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trenzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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