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Case in vendita a Trenzano, Sebino, Franciacorta

Trova 37 case in vendita a Trenzano. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 880.000 €, con un valore medio di 246.973 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Trenzano

Prezzo medio 246.973 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 1.130 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
51% case
  • Appartamenti 48,6%
    18 immobili
  • Case 51,4%
    19 immobili

Quanti locali

37 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 43,2%
    16 immobili
  • 4 locali 37,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 75.000–130.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 135.000–160.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 160.000–210.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 275.000–350.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 350.000–885.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 70–110 m² 27,8%
    10 immobili
  • 110–140 m² 19,4%
    7 immobili
  • 150–170 m² 16,7%
    6 immobili
  • 200–310 m² 22,2%
    8 immobili
  • 320–970 m² 13,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 321 m²
Prezzo al metro quadro 1.480 €/m² 1.023 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Trenzano conta 37 immobili, di cui 19 sono case e 18 appartamenti: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 321 m² con un prezzo medio di 1.023 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 109 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.480 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trenzano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Trenzano si attesta su 970 €/m², in un intervallo che va da 740 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,0%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trenzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 970 740–1.200
2024 970 740–1.200
2023 908 700–1.100
2022 908 700–1.100
2021 908 700–1.100
2020 933 710–1.150
2019 933 710–1.150
2018 933 710–1.150
2017 933 710–1.150
2016 933 710–1.150
2015 933 710–1.150
2014 965 730–1.200
2013 965 730–1.200
2012 965 730–1.200
2011 985 740–1.200
2010 985 740–1.200
2009 985 740–1.200
2008 948 750–1.180
2007 930 740–1.160
2006 913 730–1.140
2005 870 700–1.090
2004 870 700–1.090
Prezzi di vendita per zona a Trenzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.070 3,5
Periferica Periferica 870 2,8

A Trenzano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 740 a 1.200 €/m² (media 970). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Trenzano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Trenzano?

In media, il prezzo per comprare a Trenzano è di 246.973 €, ovvero intorno ai 1.130 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Trenzano?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 19 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trenzano?

Trovi da 75.000 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trenzano?

Di solito hanno intorno ai 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trenzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali130 m²172.000 €
4 locali200 m²269.643 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.130 €/m². Negli appartamenti sale a 1.480 €/m², mentre nelle case scende a 1.023 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trenzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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