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Case in vendita a Maclodio, Bassa Bresciana

Esplora 142 case in vendita a Maclodio, con prezzi compresi tra 28.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 276.778 €.

133 proprietà in vendita vicino a Maclodio

Guida al mercato degli immobili in vendita a Maclodio

Prezzo medio 276.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.725 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 25.000–135.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 230.000–270.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 310.000–330.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 420.000–425.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 450.000–455.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–160 m² 33,3%
    3 immobili
  • 160–170 m² 11,1%
    1 immobili
  • 170–190 m² 22,2%
    2 immobili
  • 310–320 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.605 €/m² 1.821 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Maclodio sono disponibili 142 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 128 m² (1.605 €/m²) e le case sui 201 m² (1.821 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maclodio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Maclodio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.065 €/m², con minimi intorno a 940 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.065 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maclodio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 970–1.200
2024 1.045 940–1.150
2023 1.005 910–1.100
2022 1.005 910–1.100
2021 1.005 910–1.100
2020 1.040 930–1.150
2019 1.040 930–1.150
2018 1.040 930–1.150
2017 1.040 930–1.150
2016 1.040 930–1.150
2015 1.040 930–1.150
2014 1.080 960–1.200
2013 1.080 960–1.200
2012 1.080 960–1.200
2011 1.080 960–1.200
2010 1.080 960–1.200
2009 1.080 960–1.200
2008 980 820–1.140
2007 925 770–1.080
2006 860 720–1.000
2005 755 600–970
2004 755 600–970
Prezzi di vendita per zona a Maclodio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.085 3,6
Periferica Periferica 695 2,6

Per inquadrare il mercato di Maclodio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 940 e 1.200 €/m² (media 1.065). Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Maclodio

Qual è il prezzo medio per comprare a Maclodio?

In media, il prezzo per comprare a Maclodio è di 276.778 €, ovvero intorno ai 1.725 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 142 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 133 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Maclodio?

Trovi da 28.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maclodio?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.725 €/m². Negli appartamenti scende a 1.605 €/m², mentre nelle case sale a 1.821 €/m².

Che cosa si vende di più a Maclodio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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