Prezzi degli affitti a Orzivecchi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Orzivecchi: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,1 e 3,9 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,4%.
Affitto medio3,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–3,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+9,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+9,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.070 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Orzivecchi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
3,1–3,9
2024
3,6
3,2–4,0
2023
3,4
3,0–3,8
2022
3,2
2,8–3,6
2021
3,2
2,8–3,6
2020
3,2
2,8–3,6
2019
3,2
2,8–3,6
2018
3,2
2,8–3,6
2017
3,2
2,8–3,6
2016
3,2
2,8–3,6
2015
3,2
2,8–3,6
2014
3,6
3,1–4,0
2013
3,6
3,1–4,0
2012
3,6
3,1–4,0
2011
3,7
3,2–4,1
2010
4,1
3,6–4,5
2009
4,1
3,6–4,5
2008
4,4
3,7–5,1
2007
4,2
3,5–4,8
2006
3,1
2,2–4,0
2005
2,9
2,1–3,8
2004
2,9
2,1–3,8
Canoni di locazione per zona a Orzivecchi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale
Centrale
3,5
1.070
Periferica
Periferica
3,1
745
Per inquadrare il mercato degli affitti di Orzivecchi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,1 e 3,9 €/m² al mese (media 3,5). Le ville e i villini raggiungono 4,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 4,4 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.070 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Orzivecchi, in cifre
Quanto costa in media affittare a Orzivecchi?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Orzivecchi costa in media circa 764 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 50 appartamenti e 9 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 400 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Orzivecchi?
Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orzivecchi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
517 €
2 locali
57 m²
629 €
3 locali
81 m²
918 €
4 locali
128 m²
1.125 €
Quanto costa il metro quadro a Orzivecchi?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Orzivecchi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.