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Case in vendita a Castelcovati, Sebino, Franciacorta

Esplora 124 case in vendita a Castelcovati, con prezzi compresi tra 51.180 € e 650.000 € e un prezzo medio di 237.672 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castelcovati

Prezzo medio 237.672 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 51.180–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.332 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,5%
    75 immobili
  • Case 37,9%
    47 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

122 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 1,6%
    2 immobili
  • 2 locali 6,6%
    8 immobili
  • 3 locali 40,2%
    49 immobili
  • 4 locali 32,0%
    39 immobili
  • 5+ locali 19,7%
    24 immobili

Fasce di prezzo

122 totali
  • 50.000–155.000 € 20,5%
    25 immobili
  • 155.000–190.000 € 22,1%
    27 immobili
  • 190.000–235.000 € 20,5%
    25 immobili
  • 240.000–335.000 € 17,2%
    21 immobili
  • 340.000–655.000 € 19,7%
    24 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 50–90 m² 24,0%
    29 immobili
  • 90–110 m² 25,6%
    31 immobili
  • 110–140 m² 10,7%
    13 immobili
  • 140–230 m² 22,3%
    27 immobili
  • 240–1.160 m² 17,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 1.843 €/m² 1.065 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castelcovati l'offerta in vendita raggiunge i 124 immobili, suddivisi in 75 appartamenti e 47 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.843 €/m², e le case sui 302 m² e 1.065 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelcovati — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Castelcovati? In media circa 985 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 985 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelcovati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 995 800–1.200
2024 975 800–1.150
2023 938 780–1.100
2022 938 780–1.100
2021 938 780–1.100
2020 973 800–1.150
2019 973 800–1.150
2018 973 800–1.150
2017 973 800–1.150
2016 973 800–1.150
2015 973 800–1.150
2014 1.010 820–1.200
2013 1.010 820–1.200
2012 1.010 820–1.200
2011 1.033 840–1.250
2010 995 820–1.200
2009 950 780–1.150
2008 933 750–1.160
2007 953 770–1.180
2006 933 750–1.160
2005 890 720–1.110
2004 890 720–1.110
Prezzi di vendita per zona a Castelcovati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.065 3,5
Periferica Periferica 925 3,2

Per inquadrare il mercato di Castelcovati conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.200 €/m² (media 985). Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelcovati: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Castelcovati?

In media, il prezzo per comprare a Castelcovati è di 237.672 €, ovvero intorno ai 1.332 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili: 75 appartamenti e 47 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 51.180 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelcovati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²119.375 €
3 locali102 m²180.919 €
4 locali224 m²275.667 €
5 locali163 m²308.200 €
6 locali351 m²346.083 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.332 €/m². Negli appartamenti sale a 1.843 €/m², mentre nelle case scende a 1.065 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelcovati?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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