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Case in vendita a Castelcovati, Sebino, Franciacorta

Esplora 135 case in vendita a Castelcovati, con prezzi compresi tra 51.180 € e 650.000 € e un prezzo medio di 238.248 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castelcovati

Prezzo medio 238.248 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 51.180–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.376 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    83 immobili
  • Case 37,0%
    50 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

133 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    3 immobili
  • 2 locali 6,0%
    8 immobili
  • 3 locali 40,6%
    54 immobili
  • 4 locali 30,8%
    41 immobili
  • 5+ locali 20,3%
    27 immobili

Fasce di prezzo

133 totali
  • 50.000–155.000 € 21,1%
    28 immobili
  • 155.000–190.000 € 20,3%
    27 immobili
  • 190.000–235.000 € 20,3%
    27 immobili
  • 240.000–335.000 € 18,8%
    25 immobili
  • 340.000–655.000 € 19,5%
    26 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 30–90 m² 24,2%
    32 immobili
  • 90–110 m² 24,2%
    32 immobili
  • 110–140 m² 12,9%
    17 immobili
  • 140–230 m² 22,7%
    30 immobili
  • 240–1.160 m² 15,9%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 1.840 €/m² 1.114 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Castelcovati l'offerta in vendita raggiunge i 135 immobili, suddivisi in 83 appartamenti e 50 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 1.840 €/m², e le case sui 293 m² e 1.114 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelcovati — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Castelcovati? In media circa 985 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 985 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelcovati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 995 800–1.200
2024 975 800–1.150
2023 938 780–1.100
2022 938 780–1.100
2021 938 780–1.100
2020 973 800–1.150
2019 973 800–1.150
2018 973 800–1.150
2017 973 800–1.150
2016 973 800–1.150
2015 973 800–1.150
2014 1.010 820–1.200
2013 1.010 820–1.200
2012 1.010 820–1.200
2011 1.033 840–1.250
2010 995 820–1.200
2009 950 780–1.150
2008 933 750–1.160
2007 953 770–1.180
2006 933 750–1.160
2005 890 720–1.110
2004 890 720–1.110
Prezzi di vendita per zona a Castelcovati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.065 3,5
Periferica Periferica 925 3,2

Per inquadrare il mercato di Castelcovati conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.200 €/m² (media 985). Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelcovati: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Castelcovati?

In media, il prezzo per comprare a Castelcovati è di 238.248 €, ovvero intorno ai 1.376 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 83 appartamenti e 50 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 51.180 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelcovati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²119.375 €
3 locali103 m²185.297 €
4 locali219 m²271.585 €
5 locali157 m²323.000 €
6 locali351 m²344.833 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.376 €/m². Negli appartamenti sale a 1.840 €/m², mentre nelle case scende a 1.114 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelcovati?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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