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Case in vendita a Rudiano, Sebino, Franciacorta

Scopri 188 case in vendita a Rudiano: prezzi da 38.000 € a 350.000 €, con una media di 180.189 €.

174 proprietà in vendita vicino a Rudiano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Rudiano

Prezzo medio 180.189 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 956 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    6 immobili
  • Case 57,1%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–65.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 125.000–160.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 185.000–200.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 240.000–265.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 315.000–355.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–90 m² 28,6%
    4 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    2 immobili
  • 100–210 m² 21,4%
    3 immobili
  • 250–330 m² 21,4%
    3 immobili
  • 350–450 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.406 €/m² 817 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rudiano conta 188 immobili. Le case si aggirano sui 252 m² con un prezzo medio di 817 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.406 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rudiano — quotazioni OMI (€/m²)

A Rudiano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 970 €/m², con un intervallo tra 760 e 1.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,3%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rudiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 760–1.200
2024 960 760–1.150
2023 923 740–1.100
2022 923 740–1.100
2021 923 740–1.100
2020 958 760–1.150
2019 958 760–1.150
2018 958 760–1.150
2017 958 760–1.150
2016 958 760–1.150
2015 958 760–1.150
2014 995 780–1.200
2013 995 780–1.200
2012 995 780–1.200
2011 1.005 800–1.200
2010 1.005 800–1.200
2009 1.005 800–1.200
2008 993 780–1.230
2007 963 760–1.190
2006 918 730–1.140
2005 875 700–1.090
2004 875 700–1.090
Prezzi di vendita per zona a Rudiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.055 3,5
Periferica Periferica 905 2,8

Non tutte le case a Rudiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 760 e 1.200 €/m² (media 970). Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rudiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Rudiano?

In media, il prezzo per comprare a Rudiano è di 180.189 €, ovvero intorno ai 956 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 188 immobili disponibili: 8 case e 6 appartamenti e 174 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rudiano?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rudiano?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rudiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²187.500 €
5 locali328 m²230.800 €

Quanto costa il metro quadro a Rudiano?

In media, è intorno ai 956 €/m². Negli appartamenti sale a 1.406 €/m², mentre nelle case scende a 817 €/m².

Che cosa si vende di più a Rudiano?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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