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Case in vendita a Rudiano, Sebino, Franciacorta

Scopri 33 case in vendita a Rudiano: prezzi da 38.000 € a 490.000 €, con una media di 186.080 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Rudiano

Prezzo medio 186.080 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.203 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    20 immobili
  • Case 39,4%
    13 immobili

Quanti locali

33 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    3 immobili
  • 2 locali 18,2%
    6 immobili
  • 3 locali 30,3%
    10 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 35.000–85.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 125.000–160.000 € 33,3%
    11 immobili
  • 185.000–200.000 € 9,1%
    3 immobili
  • 220.000–250.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 260.000–495.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 70–80 m² 21,2%
    7 immobili
  • 80–100 m² 27,3%
    9 immobili
  • 100–120 m² 12,1%
    4 immobili
  • 160–260 m² 21,2%
    7 immobili
  • 260–450 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.382 €/m² 1.069 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rudiano conta 33 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 13 case: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 1.382 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 224 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.069 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rudiano — quotazioni OMI (€/m²)

A Rudiano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 970 €/m², con un intervallo tra 760 e 1.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,3%.

Prezzo medio vendita 970 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rudiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 760–1.200
2024 960 760–1.150
2023 923 740–1.100
2022 923 740–1.100
2021 923 740–1.100
2020 958 760–1.150
2019 958 760–1.150
2018 958 760–1.150
2017 958 760–1.150
2016 958 760–1.150
2015 958 760–1.150
2014 995 780–1.200
2013 995 780–1.200
2012 995 780–1.200
2011 1.005 800–1.200
2010 1.005 800–1.200
2009 1.005 800–1.200
2008 993 780–1.230
2007 963 760–1.190
2006 918 730–1.140
2005 875 700–1.090
2004 875 700–1.090
Prezzi di vendita per zona a Rudiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.055 3,5
Periferica Periferica 905 2,8

Non tutte le case a Rudiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 760 e 1.200 €/m² (media 970). Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rudiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Rudiano?

In media, il prezzo per comprare a Rudiano è di 186.080 €, ovvero intorno ai 1.203 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 20 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rudiano?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rudiano?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rudiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²85.167 €
3 locali105 m²171.800 €
4 locali179 m²258.235 €
5 locali320 m²244.000 €

Quanto costa il metro quadro a Rudiano?

In media, è intorno ai 1.203 €/m². Negli appartamenti sale a 1.382 €/m², mentre nelle case scende a 1.069 €/m².

Che cosa si vende di più a Rudiano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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