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Case in vendita a Barbariga, Bassa Bresciana

Scopri 25 case in vendita a Barbariga: prezzi da 31.850 € a 399.000 €, con una media di 170.027 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Barbariga, in cifre

Prezzo medio 170.027 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.850–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.107 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
52% case
  • Appartamenti 48,0%
    12 immobili
  • Case 52,0%
    13 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 24,0%
    6 immobili
  • 3 locali 40,0%
    10 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 30.000–45.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 55.000–130.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 130.000–200.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 200.000–275.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 275.000–400.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 0–70 m² 20,8%
    5 immobili
  • 70–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 110–170 m² 20,8%
    5 immobili
  • 180–230 m² 20,8%
    5 immobili
  • 240–590 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.090 €/m² 1.117 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Barbariga conta 25 immobili, di cui 13 sono case e 12 appartamenti: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 208 m² con un prezzo medio di 1.117 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 107 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.090 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barbariga — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Barbariga hanno una quotazione media di 893 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 770 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,6%.

Prezzo medio vendita 893 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barbariga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 893 770–1.000
2024 893 770–1.000
2023 845 730–950
2022 845 730–950
2021 845 730–950
2020 862 740–970
2019 862 740–970
2018 862 740–970
2017 862 740–970
2016 862 740–970
2015 862 740–970
2014 884 760–1.000
2013 907 760–1.000
2012 907 760–1.000
2011 937 780–1.050
2010 937 780–1.050
2009 937 780–1.050
2008 963 780–1.100
2007 928 750–1.060
2006 910 740–1.040
2005 867 710–990
2004 867 710–990
Prezzi di vendita per zona a Barbariga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Frontignano Centrale 925 3,3
Capoluogo Centrale 920 3,2
Artigianale Lungo La Quinzanese Suburbana 880 2,8
Frontignano Suburbana 880 2,6
Agricola Rurale 870 3,0
Artigianale Lungo La Quinzanese Periferica 855 2,9
Frontignano Periferica 855 2,7

A Barbariga il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 770 e arrivano a 1.000 €/m² (media 893). Ville e villini toccano 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barbariga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Barbariga?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barbariga costa in media circa 170.027 €, ovvero intorno ai 1.107 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Barbariga?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 13 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Barbariga?

L'offerta parte intorno ai 31.850 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barbariga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali107 m²105.822 €
3 locali146 m²212.485 €
4 locali305 m²233.226 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Barbariga?

Il prezzo medio si attesta sui 1.107 €/m². Negli appartamenti scende a 1.090 €/m², mentre nelle case sale a 1.117 €/m².

Che cosa si vende di più a Barbariga?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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