1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Bassa Bresciana
  5. Barbariga

Case in vendita a Barbariga, Bassa Bresciana

Scopri 30 case in vendita a Barbariga: prezzi da 31.850 € a 399.000 €, con una media di 171.023 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Barbariga, in cifre

Prezzo medio 171.023 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.850–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.217 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,7%
    17 immobili
  • Case 43,3%
    13 immobili

Quanti locali

30 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 23,3%
    7 immobili
  • 3 locali 46,7%
    14 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 30.000–60.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 70.000–140.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 155.000–195.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 195.000–265.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 265.000–400.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 0–70 m² 20,7%
    6 immobili
  • 70–90 m² 24,1%
    7 immobili
  • 100–150 m² 17,2%
    5 immobili
  • 150–210 m² 20,7%
    6 immobili
  • 220–590 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.368 €/m² 1.117 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Barbariga conta 30 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 13 case: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 1.368 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 208 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.117 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barbariga — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Barbariga hanno una quotazione media di 893 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 770 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,6%.

Prezzo medio vendita 893 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barbariga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 893 770–1.000
2024 893 770–1.000
2023 845 730–950
2022 845 730–950
2021 845 730–950
2020 862 740–970
2019 862 740–970
2018 862 740–970
2017 862 740–970
2016 862 740–970
2015 862 740–970
2014 884 760–1.000
2013 907 760–1.000
2012 907 760–1.000
2011 937 780–1.050
2010 937 780–1.050
2009 937 780–1.050
2008 963 780–1.100
2007 928 750–1.060
2006 910 740–1.040
2005 867 710–990
2004 867 710–990
Prezzi di vendita per zona a Barbariga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Frontignano Centrale 925 3,3
Capoluogo Centrale 920 3,2
Artigianale Lungo La Quinzanese Suburbana 880 2,8
Frontignano Suburbana 880 2,6
Agricola Rurale 870 3,0
Artigianale Lungo La Quinzanese Periferica 855 2,9
Frontignano Periferica 855 2,7

A Barbariga il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 770 e arrivano a 1.000 €/m² (media 893). Ville e villini toccano 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barbariga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Barbariga?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Barbariga costa in media circa 171.023 €, ovvero intorno ai 1.217 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Barbariga?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 17 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Barbariga?

L'offerta parte intorno ai 31.850 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barbariga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali101 m²108.561 €
3 locali127 m²207.132 €
4 locali305 m²228.226 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Barbariga?

Il prezzo medio si attesta sui 1.217 €/m². Negli appartamenti sale a 1.368 €/m², mentre nelle case scende a 1.117 €/m².

Che cosa si vende di più a Barbariga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Barbariga

Vicino a Barbariga
Case in vendita Longhena Case in vendita San Paolo Case in vendita Corzano Case in vendita Brandico Case in vendita Pompiano Case in vendita Dello Case in vendita Mairano Case in vendita Offlaga Case in vendita Maclodio Case in vendita Verolanuova Case in vendita Lograto Case in vendita Azzano Mella Case in vendita Orzivecchi Case in vendita Trenzano Case in vendita Borgo San Giacomo
Barbariga - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Frontignano Case in vendita a Zona Industriale
Ricerche correlate
Case in vendita Barbariga, Bassa Bresciana Case in affitto Barbariga, Bassa Bresciana