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Case in vendita a Canneto, Monteverdi Marittimo

Abbiamo 131 case in vendita a Canneto, con prezzi che vanno da 45.000 € a 635.000 €, e un prezzo medio di 155.709 €.

112 proprietà in vendita vicino a Canneto

Guida al mercato degli immobili in vendita a Canneto

Prezzo medio 155.709 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–635.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.012 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,2%
    16 immobili
  • Case 15,8%
    3 immobili

Quanti locali

19 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 36,8%
    7 immobili
  • 4 locali 31,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 26,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 45.000–75.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 90.000–95.000 € 36,8%
    7 immobili
  • 100.000–105.000 € 5,3%
    1 immobili
  • 165.000–215.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 300.000–640.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–70 m² 27,8%
    5 immobili
  • 70–80 m² 27,8%
    5 immobili
  • 90–100 m² 5,6%
    1 immobili
  • 100–190 m² 22,2%
    4 immobili
  • 200–630 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 761 €/m² 2.493 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Canneto comprende 131 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 161 m² e un prezzo di 761 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 137 m² e 2.493 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canneto — quotazioni OMI (€/m²)

A Canneto il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.120 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del +4,8%.

Prezzo medio vendita 1.120 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canneto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.100 950–1.250
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.050 850–1.250
2008 1.050 850–1.250
2007 900 770–1.030
2006 850 730–970
2005 790 680–900
2004 750 650–850

Per inquadrare il mercato di Canneto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.120). Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Canneto: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Canneto?

In media, il prezzo per comprare a Canneto è di 155.709 €, ovvero intorno ai 1.012 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 131 immobili: 16 appartamenti e 3 case e 112 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 635.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 161 m², mentre le case restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canneto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali69 m²90.817 €
4 locali103 m²138.788 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Canneto?

Si aggira sui 1.012 €/m². Negli appartamenti scende a 761 €/m², mentre nelle case sale a 2.493 €/m².

Che cosa si vende di più a Canneto?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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