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Case in vendita a Canneto, Monteverdi Marittimo

Abbiamo 101 case in vendita a Canneto, con prezzi che vanno da 45.000 € a 635.000 €, e un prezzo medio di 151.498 €.

86 proprietà in vendita vicino a Canneto

Guida al mercato degli immobili in vendita a Canneto

Prezzo medio 151.498 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–635.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.096 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    13 immobili
  • Case 13,3%
    2 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili
  • 4 locali 33,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 45.000–75.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 90.000–95.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 100.000–105.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 165.000–170.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 175.000–640.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–70 m² 21,4%
    3 immobili
  • 70–80 m² 35,7%
    5 immobili
  • 100–110 m² 7,1%
    1 immobili
  • 140–190 m² 21,4%
    3 immobili
  • 200–630 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 829 €/m² 2.388 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Canneto comprende 101 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 137 m² e un prezzo di 829 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 170 m² e 2.388 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Canneto — quotazioni OMI (€/m²)

A Canneto il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.120 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del +4,8%.

Prezzo medio vendita 1.120 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Canneto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.100 950–1.250
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.050 850–1.250
2008 1.050 850–1.250
2007 900 770–1.030
2006 850 730–970
2005 790 680–900
2004 750 650–850

Per inquadrare il mercato di Canneto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.120). Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Canneto: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Canneto?

In media, il prezzo per comprare a Canneto è di 151.498 €, ovvero intorno ai 1.096 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 101 immobili: 13 appartamenti e 2 case e 86 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 635.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canneto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²91.620 €
4 locali110 m²124.545 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Canneto?

Si aggira sui 1.096 €/m². Negli appartamenti scende a 829 €/m², mentre nelle case sale a 2.388 €/m².

Che cosa si vende di più a Canneto?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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