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Case in vendita a Montelupo Fiorentino, Circondario di Empoli

Trova il tuo immobile a Montelupo Fiorentino: 600 case in vendita con prezzi da 75.000 € a 2.600.000 € e una media di 342.285 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montelupo Fiorentino

Prezzo medio 342.285 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.846 €/m² in media

Che cosa si vende

600 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,8%
    389 immobili
  • Case 33,8%
    203 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    8 immobili

Quanti locali

592 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 0,5%
    3 immobili
  • 2 locali 6,1%
    36 immobili
  • 3 locali 18,1%
    107 immobili
  • 4 locali 22,0%
    130 immobili
  • 5+ locali 53,4%
    316 immobili

Fasce di prezzo

592 totali
  • 75.000–185.000 € 20,4%
    121 immobili
  • 185.000–265.000 € 20,8%
    123 immobili
  • 265.000–320.000 € 19,4%
    115 immobili
  • 320.000–455.000 € 20,9%
    124 immobili
  • 460.000–2.605.000 € 18,4%
    109 immobili

Fasce di superficie

592 totali
  • 40–90 m² 28,0%
    166 immobili
  • 90–110 m² 15,2%
    90 immobili
  • 110–140 m² 18,1%
    107 immobili
  • 140–210 m² 20,9%
    124 immobili
  • 210–17.410 m² 17,7%
    105 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 335 m²
Prezzo al metro quadro 2.346 €/m² 1.541 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montelupo Fiorentino conta 600 immobili, di cui 389 sono appartamenti e 203 case e 8 altre tipologie: il 66% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 2.346 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 335 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.541 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montelupo Fiorentino — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montelupo Fiorentino hanno una quotazione media di 1.821 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.350 a 2.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,3%.

Prezzo medio vendita 1.821 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montelupo Fiorentino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.833 1.350–2.200
2024 1.817 1.400–2.150
2023 1.875 1.550–2.200
2022 1.817 1.550–2.100
2021 1.750 1.450–2.050
2020 1.775 1.450–2.100
2019 1.783 1.500–2.100
2018 1.775 1.500–2.150
2017 1.825 1.500–2.150
2016 1.825 1.450–2.200
2015 1.850 1.500–2.200
2014 1.867 1.500–2.250
2013 1.988 1.700–2.300
2012 2.150 1.800–2.500
2011 2.200 1.800–2.600
2010 2.200 1.800–2.600
2009 2.213 1.800–2.650
2008 2.213 1.800–2.650
2007 2.238 1.800–2.650
2006 2.238 1.800–2.650
2005 2.238 1.800–2.650
2004 1.248 1.050–1.500
Prezzi di vendita per zona a Montelupo Fiorentino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Resto Del Territorio Suburbana 1.950 6,7
Fibbiana Periferica 1.925 6,1
Capoluogo Centrale 1.900 5,7
Resto Del Territorio Rurale 1.675 5,5

Per inquadrare il mercato di Montelupo Fiorentino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.350 e 2.200 €/m² (media 1.821). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montelupo Fiorentino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Montelupo Fiorentino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montelupo Fiorentino costa in media circa 342.285 €, ovvero intorno ai 1.846 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montelupo Fiorentino?

In questo momento puoi scegliere tra 600 immobili: 389 appartamenti e 203 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 2.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montelupo Fiorentino?

In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 335 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montelupo Fiorentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²145.402 €
3 locali73 m²210.668 €
4 locali103 m²262.331 €
5 locali174 m²328.436 €
6 locali372 m²496.894 €

Quanto costa il metro quadro a Montelupo Fiorentino?

Il prezzo medio si attesta sui 1.846 €/m². Negli appartamenti sale a 2.346 €/m², mentre nelle case scende a 1.541 €/m².

Che cosa si vende di più a Montelupo Fiorentino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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