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Case in vendita a Giusto - Grignano - Le Badie, Prato

Abbiamo 1.445 case in vendita vicino a Giusto - Grignano - Le Badie.

Prezzi di vendita degli immobili a Giusto - Grignano - Le Badie — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Giusto - Grignano - Le Badie? In media circa 1.838 €/m², con quotazioni comprese tra 1.650 e 2.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 1.838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.050 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 9,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giusto - Grignano - Le Badie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.650–2.050
2024 1.825 1.650–2.000
2023 1.775 1.600–1.950
2022 1.775 1.600–1.950
2021 1.800 1.600–2.000
2020 1.925 1.700–2.150
2019 1.900 1.650–2.150
2018 1.900 1.700–2.100
2017 1.975 1.750–2.200
2016 1.950 1.700–2.200
2015 2.025 1.750–2.300
2014 2.000 1.700–2.300

Non tutte le case a Giusto - Grignano - Le Badie hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.650 e 2.050 €/m² (media 1.838). Le economiche restano più in basso, da 1.350 a 1.750 €/m². Ville e villini possono toccare 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 8,0 a 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Giusto - Grignano - Le Badie: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Giusto - Grignano - Le Badie?

In media, il prezzo per comprare a Giusto - Grignano - Le Badie è di 310.557 €, ovvero intorno ai 2.228 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Giusto - Grignano - Le Badie?

Al momento ci sono 1.445 immobili disponibili: 1.036 appartamenti e 376 case e 33 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giusto - Grignano - Le Badie?

Trovi da 6.000 € fino a 3.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giusto - Grignano - Le Badie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²113.000 €
2 locali63 m²161.229 €
3 locali82 m²200.560 €
4 locali105 m²247.199 €
5 locali146 m²318.483 €
6 locali228 m²475.697 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.228 €/m². Negli appartamenti scende a 2.189 €/m², mentre nelle case sale a 2.288 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Giusto - Grignano - Le Badie?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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