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Case in affitto a Montelupo Fiorentino, Circondario di Empoli

Trova il tuo immobile a Montelupo Fiorentino: 63 case in affitto con prezzi da 515 € a 1.500 € e una media di 870 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montelupo Fiorentino

Prezzo medio 870 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 515–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

63 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    33 immobili
  • Case 25,4%
    16 immobili
  • Altre tipologie 22,2%
    14 immobili

Quanti locali

49 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 34,7%
    17 immobili
  • 3 locali 36,7%
    18 immobili
  • 4 locali 20,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 4,1%
    2 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 500–700 € 32,7%
    16 immobili
  • 700–800 € 18,4%
    9 immobili
  • 800–1.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 1.000–1.200 € 18,4%
    9 immobili
  • 1.200–1.600 € 14,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–60 m² 26,5%
    13 immobili
  • 60–70 m² 16,3%
    8 immobili
  • 70–80 m² 24,5%
    12 immobili
  • 80–90 m² 18,4%
    9 immobili
  • 90–130 m² 14,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 72 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Montelupo Fiorentino conta 63 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 16 case e 14 altre tipologie: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 69 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 72 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Montelupo Fiorentino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Montelupo Fiorentino hanno un canone medio di 5,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,4 a 7,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,2%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.821 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montelupo Fiorentino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,4–7,0
2024 5,7 4,6–6,7
2023 5,9 4,9–7,0
2022 5,7 4,9–6,7
2021 5,9 4,9–6,9
2020 6,0 4,9–7,1
2019 6,0 5,1–7,1
2018 6,0 5,1–7,3
2017 6,2 5,1–7,3
2016 6,2 4,9–7,5
2015 6,3 5,1–7,5
2014 6,3 5,1–7,6
2013 6,8 5,8–7,8
2012 7,3 6,1–8,5
2011 8,3 6,8–9,8
2010 8,3 6,8–9,8
2009 8,4 6,8–10,0
2008 8,4 6,9–10,0
2007 8,6 6,9–10,2
2006 8,6 6,9–10,2
2005 8,6 6,9–10,2
2004 5,8 4,7–7,1
Canoni di locazione per zona a Montelupo Fiorentino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Resto Del Territorio Suburbana 6,7 1.950
Fibbiana Periferica 6,1 1.925
Capoluogo Centrale 5,7 1.900
Resto Del Territorio Rurale 5,5 1.675

Non tutti gli affitti a Montelupo Fiorentino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 7,0 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche restano più in basso, da 3,1 a 4,6 €/m². Ville e villini possono toccare 7,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.821 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montelupo Fiorentino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Montelupo Fiorentino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montelupo Fiorentino costa in media circa 870 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montelupo Fiorentino?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 33 appartamenti e 16 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 515 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montelupo Fiorentino?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 72 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montelupo Fiorentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²652 €
3 locali69 m²937 €
4 locali85 m²1.058 €

Quanto costa il metro quadro a Montelupo Fiorentino?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montelupo Fiorentino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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