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Case in affitto a Montelupo Fiorentino, Circondario di Empoli

Trova il tuo immobile a Montelupo Fiorentino: 82 case in affitto con prezzi da 515 € a 6.000 € e una media di 1.011 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montelupo Fiorentino

Prezzo medio 1.011 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 515–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

82 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,5%
    48 immobili
  • Case 24,4%
    20 immobili
  • Altre tipologie 17,1%
    14 immobili

Quanti locali

68 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 2 locali 27,9%
    19 immobili
  • 3 locali 32,4%
    22 immobili
  • 4 locali 30,9%
    21 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    4 immobili

Fasce di canone

68 totali
  • 500–700 € 26,5%
    18 immobili
  • 700–900 € 16,2%
    11 immobili
  • 900–1.100 € 19,1%
    13 immobili
  • 1.100–1.300 € 27,9%
    19 immobili
  • 1.300–6.100 € 10,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 30–60 m² 22,1%
    15 immobili
  • 60–80 m² 35,3%
    24 immobili
  • 80–90 m² 16,2%
    11 immobili
  • 90–100 m² 19,1%
    13 immobili
  • 100–410 m² 7,4%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Montelupo Fiorentino conta 82 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 20 case e 14 altre tipologie: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 74 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 88 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montelupo Fiorentino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Montelupo Fiorentino hanno un canone medio di 5,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,4 a 7,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,2%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.821 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montelupo Fiorentino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,4–7,0
2024 5,7 4,6–6,7
2023 5,9 4,9–7,0
2022 5,7 4,9–6,7
2021 5,9 4,9–6,9
2020 6,0 4,9–7,1
2019 6,0 5,1–7,1
2018 6,0 5,1–7,3
2017 6,2 5,1–7,3
2016 6,2 4,9–7,5
2015 6,3 5,1–7,5
2014 6,3 5,1–7,6
2013 6,8 5,8–7,8
2012 7,3 6,1–8,5
2011 8,3 6,8–9,8
2010 8,3 6,8–9,8
2009 8,4 6,8–10,0
2008 8,4 6,9–10,0
2007 8,6 6,9–10,2
2006 8,6 6,9–10,2
2005 8,6 6,9–10,2
2004 5,8 4,7–7,1
Canoni di locazione per zona a Montelupo Fiorentino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Resto Del Territorio Suburbana 6,7 1.950
Fibbiana Periferica 6,1 1.925
Capoluogo Centrale 5,7 1.900
Resto Del Territorio Rurale 5,5 1.675

Non tutti gli affitti a Montelupo Fiorentino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 7,0 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche restano più in basso, da 3,1 a 4,6 €/m². Ville e villini possono toccare 7,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.821 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montelupo Fiorentino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Montelupo Fiorentino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montelupo Fiorentino costa in media circa 1.011 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montelupo Fiorentino?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 48 appartamenti e 20 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 515 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montelupo Fiorentino?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montelupo Fiorentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²651 €
3 locali69 m²948 €
4 locali89 m²1.173 €

Quanto costa il metro quadro a Montelupo Fiorentino?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montelupo Fiorentino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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