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Case in affitto a Montelupo Fiorentino, Circondario di Empoli

Trova il tuo immobile a Montelupo Fiorentino: 53 case in affitto con prezzi da 515 € a 1.500 € e una media di 816 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montelupo Fiorentino

Prezzo medio 816 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 515–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

53 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,9%
    27 immobili
  • Case 22,6%
    12 immobili
  • Altre tipologie 26,4%
    14 immobili

Quanti locali

39 totali
41% 2 locali
  • 2 locali 41,0%
    16 immobili
  • 3 locali 33,3%
    13 immobili
  • 4 locali 20,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    2 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 500–700 € 41,0%
    16 immobili
  • 700–900 € 23,1%
    9 immobili
  • 900–1.100 € 17,9%
    7 immobili
  • 1.100–1.600 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–60 m² 33,3%
    13 immobili
  • 60–70 m² 17,9%
    7 immobili
  • 70–80 m² 23,1%
    9 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    6 immobili
  • 90–130 m² 10,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 72 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Montelupo Fiorentino conta 53 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 12 case e 14 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 65 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 72 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 15 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Montelupo Fiorentino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Montelupo Fiorentino hanno un canone medio di 5,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,4 a 7,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,2%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.821 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montelupo Fiorentino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,4–7,0
2024 5,7 4,6–6,7
2023 5,9 4,9–7,0
2022 5,7 4,9–6,7
2021 5,9 4,9–6,9
2020 6,0 4,9–7,1
2019 6,0 5,1–7,1
2018 6,0 5,1–7,3
2017 6,2 5,1–7,3
2016 6,2 4,9–7,5
2015 6,3 5,1–7,5
2014 6,3 5,1–7,6
2013 6,8 5,8–7,8
2012 7,3 6,1–8,5
2011 8,3 6,8–9,8
2010 8,3 6,8–9,8
2009 8,4 6,8–10,0
2008 8,4 6,9–10,0
2007 8,6 6,9–10,2
2006 8,6 6,9–10,2
2005 8,6 6,9–10,2
2004 5,8 4,7–7,1
Canoni di locazione per zona a Montelupo Fiorentino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Resto Del Territorio Suburbana 6,7 1.950
Fibbiana Periferica 6,1 1.925
Capoluogo Centrale 5,7 1.900
Resto Del Territorio Rurale 5,5 1.675

Non tutti gli affitti a Montelupo Fiorentino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 7,0 €/m² al mese (media 5,7). Le economiche restano più in basso, da 3,1 a 4,6 €/m². Ville e villini possono toccare 7,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.821 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montelupo Fiorentino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Montelupo Fiorentino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montelupo Fiorentino costa in media circa 816 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montelupo Fiorentino?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 27 appartamenti e 12 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 515 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montelupo Fiorentino?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 72 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montelupo Fiorentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²646 €
3 locali67 m²920 €
4 locali84 m²1.025 €

Quanto costa il metro quadro a Montelupo Fiorentino?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montelupo Fiorentino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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