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Case in vendita a Comeana - Serra, Carmignano, Carmignano

Trova il tuo immobile a Comeana - Serra, Carmignano: 38 case in vendita con prezzi da 150.000 € a 1.680.000 € e una media di 563.622 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Comeana - Serra, Carmignano

Prezzo medio 563.622 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–1.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 302 m² per immobile
Prezzo al m² 1.866 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
76% case
  • Appartamenti 21,1%
    8 immobili
  • Case 76,3%
    29 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 10,8%
    4 immobili
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 5,4%
    2 immobili
  • 4 locali 10,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 70,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 150.000–330.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 345.000–555.000 € 43,2%
    16 immobili
  • 570.000–585.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 650.000–1.685.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 0–160 m² 21,6%
    8 immobili
  • 160–270 m² 18,9%
    7 immobili
  • 270–340 m² 21,6%
    8 immobili
  • 350–430 m² 18,9%
    7 immobili
  • 440–680 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 180 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 1.885 €/m² 1.863 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Comeana - Serra, Carmignano l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 29 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 336 m² e 1.863 €/m², e gli appartamenti sui 180 m² e 1.885 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Comeana - Serra, Carmignano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Comeana - Serra, Carmignano? In media circa 1.950 €/m², con quotazioni comprese tra 1.750 e 2.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,4%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Comeana - Serra, Carmignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.750–2.150
2024 1.900 1.700–2.100
2023 1.900 1.650–2.150
2022 1.875 1.600–2.150
2021 1.900 1.600–2.200
2020 1.850 1.550–2.150
2019 2.025 1.700–2.350
2018 2.100 1.850–2.350
2017 2.200 1.900–2.500
2016 2.250 2.000–2.500
2015 2.325 2.050–2.600
2014 2.350 2.000–2.700
2013 2.425 2.000–2.850
2012 2.475 2.100–2.850
2011 2.500 2.100–2.900
2010 2.350 2.000–2.700
2009 2.400 2.100–2.700
2008 2.400 2.100–2.700
2007 2.400 2.100–2.700
2006 2.175 1.850–2.500
2005 2.075 1.750–2.400
2004 1.925 1.650–2.200
Prezzi di vendita per zona a Comeana - Serra, Carmignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Comeana - Loretino - Lombarda Suburbana 1.950 8,5
Comeana Periferica 1.875 8,8

Guardando alle categorie immobiliari di Comeana - Serra, Carmignano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.750 a 2.150 €/m² (media 1.950). Le economiche scendono fino a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 2.350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Comeana - Serra, Carmignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Comeana - Serra, Carmignano?

Comprare una casa a Comeana - Serra, Carmignano costa in media circa 563.622 €, ovvero intorno ai 1.866 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 29 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Comeana - Serra, Carmignano?

L'offerta parte intorno ai 150.000 € e arriva fino ai 1.680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Comeana - Serra, Carmignano?

Di solito hanno intorno ai 302 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 180 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comeana - Serra, Carmignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali129 m²252.500 €
6 locali354 m²680.909 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Comeana - Serra, Carmignano?

In media, è intorno ai 1.866 €/m². Negli appartamenti sale a 1.885 €/m², mentre nelle case scende a 1.863 €/m².

Che cosa si vende di più a Comeana - Serra, Carmignano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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