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Case in vendita a Quarrata, Area Pistoiese

Trova 460 case in vendita a Quarrata. I prezzi vanno da 38.250 € fino a 2.800.000 €, con un valore medio di 381.552 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Quarrata, in cifre

Prezzo medio 381.552 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.250–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 1.673 €/m² in media

Che cosa si vende

460 totali
61% case
  • Appartamenti 34,3%
    158 immobili
  • Case 61,1%
    281 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    21 immobili

Quanti locali

439 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    6 immobili
  • 2 locali 1,6%
    7 immobili
  • 3 locali 12,3%
    54 immobili
  • 4 locali 19,1%
    84 immobili
  • 5+ locali 65,6%
    288 immobili

Fasce di prezzo

439 totali
  • 35.000–195.000 € 20,0%
    88 immobili
  • 195.000–255.000 € 21,2%
    93 immobili
  • 255.000–355.000 € 19,8%
    87 immobili
  • 355.000–525.000 € 19,6%
    86 immobili
  • 525.000–2.805.000 € 19,4%
    85 immobili

Fasce di superficie

438 totali
  • 0–110 m² 23,7%
    104 immobili
  • 110–150 m² 18,3%
    80 immobili
  • 150–200 m² 19,4%
    85 immobili
  • 200–340 m² 19,2%
    84 immobili
  • 340–1.510 m² 19,4%
    85 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 1.884 €/m² 1.625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Quarrata sono in vendita 460 immobili, di cui 281 sono case e 158 appartamenti e 21 altre tipologie, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 288 m² per le case, con 1.625 €/m², contro 119 m² e 1.884 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quarrata — quotazioni OMI (€/m²)

A Quarrata il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.635 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 2.000 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quarrata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.640 1.200–2.000
2024 1.610 1.200–1.950
2023 1.565 1.200–1.850
2022 1.575 1.200–1.950
2021 1.575 1.150–1.850
2020 1.570 1.250–1.800
2019 1.625 1.300–1.950
2018 1.645 1.300–1.950
2017 1.780 1.400–2.100
2016 1.795 1.450–2.100
2015 1.790 1.450–2.150
2014 1.765 1.450–2.100
2013 1.965 1.550–2.450
2012 2.150 1.750–2.700
2011 2.120 1.700–2.600
2010 2.100 1.650–2.600
2009 2.030 1.600–2.500
2008 1.950 1.600–2.200
2007 1.870 1.500–2.200
2006 1.645 1.250–2.100
2005 1.550 1.220–1.990
2004 1.493 1.170–1.970
Prezzi di vendita per zona a Quarrata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Pedecollinari E Di Pianura Suburbana 1.750 7,3
Capoluogo Centrale 1.725 7,5
Via Europa, Collecchio, Fermulla Periferica 1.700 7,0
Santallemura, Collecchio, Magia Periferica 1.675 6,9
Asiago, Folonica, San Lorenzo Periferica 1.650 7,2
Spedaletto, San Lorenzo, Folonica Semicentrale 1.475 6,1
Frazioni Collinari Suburbana 1.375 5,8
Zona Colline Del Montalbano Rurale 1.375 5,8

A Quarrata il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.635). Le tipologie economiche restano tra 1.250 e 1.700 €/m². Ville e villini toccano 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,8 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Quarrata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Quarrata?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Quarrata costa in media circa 381.552 €, ovvero intorno ai 1.673 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Quarrata?

Al momento ci sono 460 immobili disponibili: 281 case e 158 appartamenti e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 38.250 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quarrata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²163.321 €
3 locali87 m²192.384 €
4 locali137 m²240.844 €
5 locali165 m²321.895 €
6 locali309 m²505.556 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Quarrata?

In media, è intorno ai 1.673 €/m². Negli appartamenti sale a 1.884 €/m², mentre nelle case scende a 1.625 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Quarrata?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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