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Case in vendita a Milazzo, Golfo di Patti

Trova 520 case in vendita a Milazzo. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 2.400.000 €, con un valore medio di 215.800 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Milazzo

Prezzo medio 215.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.419 €/m² in media

Che cosa si vende

520 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,8%
    342 immobili
  • Case 32,9%
    171 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    7 immobili

Quanti locali

513 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 6,8%
    35 immobili
  • 2 locali 11,7%
    60 immobili
  • 3 locali 28,5%
    146 immobili
  • 4 locali 23,2%
    119 immobili
  • 5+ locali 29,8%
    153 immobili

Fasce di prezzo

513 totali
  • 15.000–105.000 € 20,3%
    104 immobili
  • 105.000–150.000 € 21,6%
    111 immobili
  • 150.000–205.000 € 18,3%
    94 immobili
  • 205.000–300.000 € 20,7%
    106 immobili
  • 300.000–2.405.000 € 19,1%
    98 immobili

Fasce di superficie

512 totali
  • 30–90 m² 24,0%
    123 immobili
  • 90–120 m² 16,8%
    86 immobili
  • 120–150 m² 21,3%
    109 immobili
  • 150–190 m² 18,4%
    94 immobili
  • 190–1.370 m² 19,5%
    100 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.482 €/m² 1.348 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Milazzo sono disponibili 520 immobili in vendita: 342 appartamenti e 171 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 121 m² (1.482 €/m²) e le case sui 215 m² (1.348 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Milazzo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Milazzo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.204 €/m², con minimi intorno a 620 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.204 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Milazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.228 670–1.700
2024 1.145 680–1.600
2023 1.098 730–1.500
2022 1.103 680–1.500
2021 1.068 680–1.500
2020 1.134 720–1.600
2019 1.195 760–1.700
2018 1.214 760–1.700
2017 1.288 800–1.800
2016 1.275 800–1.800
2015 1.263 900–1.800
2014 1.269 900–1.600
2013 1.312 800–1.800
2012 1.299 800–1.800
2011 1.299 800–1.850
2010 1.179 640–1.850
2009 1.091 590–1.700
2008 1.040 590–1.500
2007 962 590–1.500
2006 914 590–1.260
2005 889 590–1.260
2004 849 560–1.200
Prezzi di vendita per zona a Milazzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ville Ristrutturate - Centro Storico E Capo Centrale 1.500 5,3
Contrada Torretta-Fiumarella - San Pietro Semicentrale 1.425 4,4
Localita` Tono-Capo Milazzo Periferica 1.400 4,8
Turistico Balneare Periferica 1.375 5,9
Borgo Antico Immobili Tipici Del Posto Centrale 1.300 5,5
Turistic. Baln. - Casazza - Sotto Castello Periferica 1.300 6,0
Centro Storico-Porto Centrale 1.250 4,4
Turistica Balneare Capo Periferica 1.250 4,7
Zona Esterna Al Centro Urbano (Suburbana) Suburbana 1.000 3,9
Localita` Grazia-S.pietro Periferica 835 4,4

Non tutte le case a Milazzo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 620 e 1.700 €/m² (media 1.204). Le economiche restano più in basso, da 550 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Milazzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Milazzo?

In media, il prezzo per comprare a Milazzo è di 215.800 €, ovvero intorno ai 1.419 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Milazzo?

In questo momento puoi scegliere tra 520 immobili: 342 appartamenti e 171 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Milazzo?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 2.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Milazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale71 m²125.429 €
2 locali62 m²133.583 €
3 locali109 m²162.733 €
4 locali150 m²215.437 €
5 locali183 m²245.204 €
6 locali242 m²333.971 €

Quanto costa il metro quadro a Milazzo?

In media, è intorno ai 1.419 €/m². Negli appartamenti sale a 1.482 €/m², mentre nelle case scende a 1.348 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Milazzo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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