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Case in vendita a Milazzo, Golfo di Patti

Trova 468 case in vendita a Milazzo. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 2.000.000 €, con un valore medio di 207.444 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Milazzo

Prezzo medio 207.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.391 €/m² in media

Che cosa si vende

468 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,5%
    302 immobili
  • Case 33,8%
    158 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    8 immobili

Quanti locali

460 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    32 immobili
  • 2 locali 12,0%
    55 immobili
  • 3 locali 28,7%
    132 immobili
  • 4 locali 22,6%
    104 immobili
  • 5+ locali 29,8%
    137 immobili

Fasce di prezzo

460 totali
  • 15.000–100.000 € 20,9%
    96 immobili
  • 100.000–145.000 € 20,7%
    95 immobili
  • 145.000–200.000 € 18,9%
    87 immobili
  • 200.000–290.000 € 19,6%
    90 immobili
  • 290.000–2.005.000 € 20,0%
    92 immobili

Fasce di superficie

459 totali
  • 30–90 m² 24,0%
    110 immobili
  • 90–120 m² 17,6%
    81 immobili
  • 120–150 m² 21,4%
    98 immobili
  • 150–190 m² 17,9%
    82 immobili
  • 190–860 m² 19,2%
    88 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.449 €/m² 1.326 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Milazzo sono disponibili 468 immobili in vendita: 302 appartamenti e 158 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 121 m² (1.449 €/m²) e le case sui 203 m² (1.326 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Milazzo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Milazzo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.204 €/m², con minimi intorno a 620 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,3%.

Prezzo medio vendita 1.204 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Milazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.228 670–1.700
2024 1.145 680–1.600
2023 1.098 730–1.500
2022 1.103 680–1.500
2021 1.068 680–1.500
2020 1.134 720–1.600
2019 1.195 760–1.700
2018 1.214 760–1.700
2017 1.288 800–1.800
2016 1.275 800–1.800
2015 1.263 900–1.800
2014 1.269 900–1.600
2013 1.312 800–1.800
2012 1.299 800–1.800
2011 1.299 800–1.850
2010 1.179 640–1.850
2009 1.091 590–1.700
2008 1.040 590–1.500
2007 962 590–1.500
2006 914 590–1.260
2005 889 590–1.260
2004 849 560–1.200
Prezzi di vendita per zona a Milazzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ville Ristrutturate - Centro Storico E Capo Centrale 1.500 5,3
Contrada Torretta-Fiumarella - San Pietro Semicentrale 1.425 4,4
Localita` Tono-Capo Milazzo Periferica 1.400 4,8
Turistico Balneare Periferica 1.375 5,9
Borgo Antico Immobili Tipici Del Posto Centrale 1.300 5,5
Turistic. Baln. - Casazza - Sotto Castello Periferica 1.300 6,0
Centro Storico-Porto Centrale 1.250 4,4
Turistica Balneare Capo Periferica 1.250 4,7
Zona Esterna Al Centro Urbano (Suburbana) Suburbana 1.000 3,9
Localita` Grazia-S.pietro Periferica 835 4,4

Non tutte le case a Milazzo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 620 e 1.700 €/m² (media 1.204). Le economiche restano più in basso, da 550 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Milazzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Milazzo?

In media, il prezzo per comprare a Milazzo è di 207.444 €, ovvero intorno ai 1.391 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Milazzo?

In questo momento puoi scegliere tra 468 immobili: 302 appartamenti e 158 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Milazzo?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Milazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²128.154 €
2 locali63 m²130.491 €
3 locali110 m²157.849 €
4 locali149 m²216.538 €
5 locali176 m²241.408 €
6 locali249 m²321.857 €

Quanto costa il metro quadro a Milazzo?

In media, è intorno ai 1.391 €/m². Negli appartamenti sale a 1.449 €/m², mentre nelle case scende a 1.326 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Milazzo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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