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Case in vendita a Santa Lucia del Mela, Peloritani Tirrenici

Consulta 30 case in vendita a Santa Lucia del Mela, con un prezzo medio di 160.107 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 979.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Santa Lucia del Mela

Prezzo medio 160.107 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–979.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 671 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% case
  • Appartamenti 33,3%
    10 immobili
  • Case 60,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    2 immobili

Quanti locali

28 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 30.000–50.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 55.000–70.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 90.000–100.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 105.000–155.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 180.000–980.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–120 m² 25,0%
    7 immobili
  • 120–150 m² 17,9%
    5 immobili
  • 160–200 m² 25,0%
    7 immobili
  • 220–270 m² 14,3%
    4 immobili
  • 380–1.150 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 609 €/m² 688 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Lucia del Mela conta 30 immobili, di cui 18 sono case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 289 m² con un prezzo medio di 688 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 148 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 609 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Lucia del Mela — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Santa Lucia del Mela un prezzo medio di vendita di 745 €/m², oscillante tra 580 e 920 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,5%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–920 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Lucia del Mela per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 580–920
2024 745 580–920
2023 745 580–920
2022 745 580–920
2021 743 570–920
2020 780 600–970
2019 780 600–970
2018 780 600–970
2017 780 600–970
2016 780 600–970
2015 780 600–970
2014 780 600–970
2013 350 215–520
2012 350 215–520
2011 350 215–520
2010 350 215–520
2009 327 200–490
2008 327 200–490
2007 327 200–490
2006 327 200–490
2005 327 200–490
2004 312 190–470
Prezzi di vendita per zona a Santa Lucia del Mela (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C/Da San Giovanni - C/Da Pattina - C/Da San Cristoforo - C/Da S. Maria - C/Da Timpanara Periferica 770 3,0
Centro Urbano Centrale 720 2,8
C/Da Gaggeggi - Frazione Soccorso - C/Da Sauci - Monti Peloritani Rurale 685 1,9
Centro Storico Centrale 240 0,9

Distinguendo per tipologia, a Santa Lucia del Mela le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 580 a 920 €/m² (media 745). Le economiche partono da 475 e arrivano a 860 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Lucia del Mela: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Santa Lucia del Mela?

Comprare una casa a Santa Lucia del Mela costa in media circa 160.107 €, ovvero intorno ai 671 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Lucia del Mela?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 case e 10 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Lucia del Mela?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 979.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Lucia del Mela?

La superficie media si aggira sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Lucia del Mela:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²69.200 €
4 locali170 m²112.200 €
6 locali205 m²124.714 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Lucia del Mela?

In media, è intorno ai 671 €/m². Negli appartamenti scende a 609 €/m², mentre nelle case sale a 688 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Lucia del Mela?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di tre locali.

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