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Case in vendita a Santa Lucia del Mela, Peloritani Tirrenici

Consulta 40 case in vendita a Santa Lucia del Mela, con un prezzo medio di 114.135 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 979.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Santa Lucia del Mela

Prezzo medio 114.135 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–979.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 550 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
57% case
  • Appartamenti 35,0%
    14 immobili
  • Case 57,5%
    23 immobili
  • Altre tipologie 7,5%
    3 immobili

Quanti locali

37 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 8,1%
    3 immobili
  • 3 locali 21,6%
    8 immobili
  • 4 locali 18,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–45.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 45.000–70.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 75.000–95.000 € 10,8%
    4 immobili
  • 95.000–130.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 150.000–980.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–110 m² 21,6%
    8 immobili
  • 110–150 m² 21,6%
    8 immobili
  • 150–200 m² 29,7%
    11 immobili
  • 220–250 m² 8,1%
    3 immobili
  • 250–1.150 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 659 €/m² 514 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Lucia del Mela conta 40 immobili, di cui 23 sono case e 14 appartamenti e 3 altre tipologie: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 249 m² con un prezzo medio di 514 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 138 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 659 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Lucia del Mela — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Santa Lucia del Mela un prezzo medio di vendita di 745 €/m², oscillante tra 580 e 920 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,5%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–920 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Lucia del Mela per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 580–920
2024 745 580–920
2023 745 580–920
2022 745 580–920
2021 743 570–920
2020 780 600–970
2019 780 600–970
2018 780 600–970
2017 780 600–970
2016 780 600–970
2015 780 600–970
2014 780 600–970
2013 350 215–520
2012 350 215–520
2011 350 215–520
2010 350 215–520
2009 327 200–490
2008 327 200–490
2007 327 200–490
2006 327 200–490
2005 327 200–490
2004 312 190–470
Prezzi di vendita per zona a Santa Lucia del Mela (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C/Da San Giovanni - C/Da Pattina - C/Da San Cristoforo - C/Da S. Maria - C/Da Timpanara Periferica 770 3,0
Centro Urbano Centrale 720 2,8
C/Da Gaggeggi - Frazione Soccorso - C/Da Sauci - Monti Peloritani Rurale 685 1,9
Centro Storico Centrale 240 0,9

Distinguendo per tipologia, a Santa Lucia del Mela le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 580 a 920 €/m² (media 745). Le economiche partono da 475 e arrivano a 860 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Lucia del Mela: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Santa Lucia del Mela?

Comprare una casa a Santa Lucia del Mela costa in media circa 114.135 €, ovvero intorno ai 550 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Lucia del Mela?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 23 case e 14 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Lucia del Mela?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 979.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Lucia del Mela?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Lucia del Mela:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²76.250 €
4 locali171 m²103.000 €
5 locali188 m²40.750 €
6 locali205 m²124.714 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Lucia del Mela?

In media, è intorno ai 550 €/m². Negli appartamenti sale a 659 €/m², mentre nelle case scende a 514 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Lucia del Mela?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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