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Case in vendita a Terme Vigliatore, Golfo di Patti

Consulta 95 case in vendita a Terme Vigliatore, con un prezzo medio di 97.878 € e una forbice di prezzi da 21.048 € a 390.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Terme Vigliatore

Prezzo medio 97.878 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.048–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 600 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    65 immobili
  • Case 30,5%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

94 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    4 immobili
  • 2 locali 2,1%
    2 immobili
  • 3 locali 16,0%
    15 immobili
  • 4 locali 17,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 60,6%
    57 immobili

Fasce di prezzo

94 totali
  • 20.000–55.000 € 20,2%
    19 immobili
  • 55.000–80.000 € 22,3%
    21 immobili
  • 80.000–105.000 € 20,2%
    19 immobili
  • 105.000–135.000 € 19,1%
    18 immobili
  • 135.000–395.000 € 18,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 30–100 m² 26,6%
    25 immobili
  • 100–120 m² 14,9%
    14 immobili
  • 120–150 m² 19,1%
    18 immobili
  • 150–240 m² 20,2%
    19 immobili
  • 240–560 m² 19,1%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 724 €/m² 470 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Terme Vigliatore sono disponibili 95 immobili in vendita: 65 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 121 m² (724 €/m²) e le case sui 259 m² (470 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terme Vigliatore — quotazioni OMI (€/m²)

A Terme Vigliatore acquistare casa costa in media circa 820 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 1.050 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,4%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terme Vigliatore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 600–1.050
2024 830 620–1.050
2023 823 610–1.050
2022 823 610–1.050
2021 823 610–1.050
2020 823 610–1.050
2019 823 610–1.050
2018 823 610–1.050
2017 865 640–1.100
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 708 540–860
2012 708 540–860
2011 708 540–860
2010 708 540–860
2009 658 500–800
2008 658 500–800
2007 658 500–800
2006 448 380–510
2005 448 380–510
2004 428 360–490
Prezzi di vendita per zona a Terme Vigliatore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Balneare Centrale 890 3,3
Centro Storico Centrale 750 2,9
Area Limitrofa Al Centro Abitato Semicentrale 725 2,0
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 675 2,2

Il mercato residenziale di Terme Vigliatore si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 1.050 €/m² (media 820). Più contenute le soluzioni economiche, da 580 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Terme Vigliatore: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Terme Vigliatore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Terme Vigliatore costa in media circa 97.878 €, ovvero intorno ai 600 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Terme Vigliatore?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 65 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 21.048 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Terme Vigliatore?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terme Vigliatore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²77.600 €
4 locali168 m²98.875 €
5 locali123 m²73.785 €
6 locali207 m²126.793 €

Quanto costa il metro quadro a Terme Vigliatore?

In media, è intorno ai 600 €/m². Negli appartamenti sale a 724 €/m², mentre nelle case scende a 470 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Terme Vigliatore?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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