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Case in vendita a Terme Vigliatore, Golfo di Patti

Consulta 104 case in vendita a Terme Vigliatore, con un prezzo medio di 101.850 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 390.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Terme Vigliatore

Prezzo medio 101.850 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 622 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,3%
    69 immobili
  • Case 32,7%
    34 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

103 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    5 immobili
  • 2 locali 1,9%
    2 immobili
  • 3 locali 16,5%
    17 immobili
  • 4 locali 17,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 59,2%
    61 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 15.000–55.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 80.000–105.000 € 19,4%
    20 immobili
  • 105.000–140.000 € 21,4%
    22 immobili
  • 140.000–395.000 € 18,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 30–100 m² 29,1%
    30 immobili
  • 100–120 m² 13,6%
    14 immobili
  • 120–150 m² 18,4%
    19 immobili
  • 150–250 m² 20,4%
    21 immobili
  • 250–560 m² 18,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 739 €/m² 513 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Terme Vigliatore sono disponibili 104 immobili in vendita: 69 appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (739 €/m²) e le case sui 257 m² (513 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terme Vigliatore — quotazioni OMI (€/m²)

A Terme Vigliatore acquistare casa costa in media circa 820 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 1.050 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,4%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terme Vigliatore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 600–1.050
2024 830 620–1.050
2023 823 610–1.050
2022 823 610–1.050
2021 823 610–1.050
2020 823 610–1.050
2019 823 610–1.050
2018 823 610–1.050
2017 865 640–1.100
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 708 540–860
2012 708 540–860
2011 708 540–860
2010 708 540–860
2009 658 500–800
2008 658 500–800
2007 658 500–800
2006 448 380–510
2005 448 380–510
2004 428 360–490
Prezzi di vendita per zona a Terme Vigliatore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Balneare Centrale 890 3,3
Centro Storico Centrale 750 2,9
Area Limitrofa Al Centro Abitato Semicentrale 725 2,0
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 675 2,2

Il mercato residenziale di Terme Vigliatore si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 1.050 €/m² (media 820). Più contenute le soluzioni economiche, da 580 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Terme Vigliatore: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Terme Vigliatore?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Terme Vigliatore costa in media circa 101.850 €, ovvero intorno ai 622 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Terme Vigliatore?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili: 69 appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Terme Vigliatore?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terme Vigliatore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²86.353 €
4 locali157 m²97.056 €
5 locali135 m²77.002 €
6 locali212 m²135.531 €

Quanto costa il metro quadro a Terme Vigliatore?

In media, è intorno ai 622 €/m². Negli appartamenti sale a 739 €/m², mentre nelle case scende a 513 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Terme Vigliatore?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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