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Case in vendita a Venetico, Peloritani Tirrenici

Consulta 101 case in vendita a Venetico, con un prezzo medio di 132.732 € e una forbice di prezzi da 13.000 € a 350.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Venetico

Prezzo medio 132.732 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 808 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    74 immobili
  • Case 26,7%
    27 immobili

Quanti locali

101 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    4 immobili
  • 2 locali 7,9%
    8 immobili
  • 3 locali 33,7%
    34 immobili
  • 4 locali 24,8%
    25 immobili
  • 5+ locali 29,7%
    30 immobili

Fasce di prezzo

101 totali
  • 10.000–80.000 € 20,8%
    21 immobili
  • 80.000–120.000 € 23,8%
    24 immobili
  • 120.000–140.000 € 17,8%
    18 immobili
  • 140.000–180.000 € 18,8%
    19 immobili
  • 180.000–355.000 € 18,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 40–90 m² 22,8%
    23 immobili
  • 90–100 m² 17,8%
    18 immobili
  • 100–120 m² 20,8%
    21 immobili
  • 120–180 m² 18,8%
    19 immobili
  • 180–3.530 m² 19,8%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 1.021 €/m² 592 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Venetico sono disponibili 101 immobili in vendita: 74 appartamenti e 27 case. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (1.021 €/m²) e le case sui 306 m² (592 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Venetico — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Venetico significa muoversi attorno a 988 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,6%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Venetico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.013 650–1.450
2024 963 650–1.350
2023 933 680–1.250
2022 978 760–1.250
2021 978 760–1.250
2020 978 760–1.250
2019 978 760–1.250
2018 978 760–1.250
2017 1.023 800–1.300
2016 1.040 810–1.350
2015 1.040 810–1.350
2014 1.040 810–1.350
2013 530 430–640
2012 530 430–640
2011 530 430–640
2010 530 430–640
2009 490 400–590
2008 490 400–590
2007 490 400–590
2006 490 400–590
2005 490 400–590
2004 468 380–560
Prezzi di vendita per zona a Venetico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato-Zona Balneare Centrale 1.225 2,6
Centro Storico-Venetico Sup. Centrale 800 1,8
Fascia Litoranea Periferica 590 2,8
Area Limitrofa Al Centro Abitato Semicentrale 470 1,9

Le case di Venetico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 1.450 €/m² (media 988). Le economiche restano più accessibili, da 630 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Venetico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Venetico?

Comprare una casa a Venetico costa in media circa 132.732 €, ovvero intorno ai 808 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Venetico?

In questo momento puoi scegliere tra 101 immobili: 74 appartamenti e 27 case.

Qual è la fascia di prezzo a Venetico?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Venetico?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Venetico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali96 m²111.125 €
3 locali99 m²119.566 €
4 locali127 m²124.109 €
5 locali151 m²149.357 €
6 locali443 m²190.214 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 808 €/m². Negli appartamenti sale a 1.021 €/m², mentre nelle case scende a 592 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Venetico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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