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Case in vendita a Roccavaldina, Peloritani Tirrenici

Esplora 29 case in vendita a Roccavaldina, con prezzi compresi tra 15.000 € e 299.000 € e un prezzo medio di 58.200 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Roccavaldina, in cifre

Prezzo medio 58.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 536 m² per immobile
Prezzo al m² 109 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
66% case
  • Appartamenti 34,5%
    10 immobili
  • Case 65,5%
    19 immobili

Quanti locali

29 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 27,6%
    8 immobili
  • 4 locali 34,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    7 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 15.000–25.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 25.000–50.000 € 48,3%
    14 immobili
  • 50.000–75.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 85.000–300.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 50–100 m² 44,8%
    13 immobili
  • 120–140 m² 20,7%
    6 immobili
  • 140–200 m² 17,2%
    5 immobili
  • 200–9.600 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 1.053 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 56 €/m² 220 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Roccavaldina sono in vendita 29 immobili, di cui 19 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 264 m² per le case, con 220 €/m², contro 1.053 m² e 56 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roccavaldina — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Roccavaldina? In media circa 623 €/m², con quotazioni comprese tra 470 e 820 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,7%.

Prezzo medio vendita 623 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–820 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccavaldina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 623 470–820
2024 623 470–820
2023 623 470–820
2022 623 470–820
2021 623 470–820
2020 654 495–860
2019 654 495–860
2018 654 495–860
2017 688 520–900
2016 725 550–950
2015 725 550–950
2014 725 550–950
2013 425 410–440
2012 425 410–440
2011 425 410–440
2010 425 410–440
2009 395 380–410
2008 395 380–410
2007 395 380–410
2006 395 380–410
2005 395 380–410
2004 375 360–390
Prezzi di vendita per zona a Roccavaldina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 690 1,7
C/Da Trupiano - C/Da Bosco Rurale 625 1,2
Carda` - San Salvatore Periferica 555 1,9

Sul mercato di Roccavaldina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 470 a 820 €/m² (media 623). Le economiche partono da 390 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Roccavaldina: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Roccavaldina?

In media, il prezzo per comprare a Roccavaldina è di 58.200 €, ovvero intorno ai 109 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roccavaldina?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 19 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roccavaldina?

Di solito hanno intorno ai 536 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 1.053 m², mentre le case restano intorno ai 264 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccavaldina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²40.843 €
4 locali113 m²59.097 €
5 locali614 m²87.560 €

Quanto costa il metro quadro a Roccavaldina?

Si aggira sui 109 €/m². Negli appartamenti scende a 56 €/m², mentre nelle case sale a 220 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roccavaldina?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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