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Case in affitto a Milazzo, Golfo di Patti

Trova 119 case in affitto a Milazzo. I prezzi vanno da 290 € fino a 2.800 €, con un valore medio di 697 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Milazzo

Prezzo medio 697 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

119 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,7%
    96 immobili
  • Case 11,8%
    14 immobili
  • Altre tipologie 7,6%
    9 immobili

Quanti locali

110 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 11,8%
    13 immobili
  • 2 locali 31,8%
    35 immobili
  • 3 locali 32,7%
    36 immobili
  • 4 locali 19,1%
    21 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    5 immobili

Fasce di canone

110 totali
  • 200–600 € 32,7%
    36 immobili
  • 600–700 € 26,4%
    29 immobili
  • 700–800 € 16,4%
    18 immobili
  • 800–900 € 16,4%
    18 immobili
  • 900–2.900 € 8,2%
    9 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 20–60 m² 26,4%
    29 immobili
  • 60–70 m² 14,5%
    16 immobili
  • 70–90 m² 19,1%
    21 immobili
  • 90–140 m² 23,6%
    26 immobili
  • 140–320 m² 16,4%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Milazzo sono disponibili 119 immobili in affitto: 96 appartamenti e 14 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (8 €/m²) e le case sui 125 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Milazzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Milazzo: il canone medio è di circa 4,4 €/m² al mese e oscilla tra 3,4 e 5,6 €/m² nelle 10 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,7%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.204 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Milazzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,5–5,6
2024 4,5 3,4–5,5
2023 4,2 3,2–5,2
2022 4,2 3,2–5,2
2021 4,2 3,2–5,2
2020 4,3 3,2–5,4
2019 4,5 3,4–5,7
2018 4,7 3,7–5,8
2017 5,0 3,9–6,1
2016 5,0 3,9–6,1
2015 5,1 4,1–6,1
2014 5,1 4,1–6,1
2013 4,9 3,1–7,2
2012 4,9 3,1–7,0
2011 5,1 3,1–7,6
2010 5,2 3,1–8,1
2009 4,8 2,9–7,5
2008 4,8 2,9–7,5
2007 4,1 2,9–6,2
2006 3,9 2,8–6,2
2005 3,8 2,6–6,2
2004 3,5 2,5–6,1
Canoni di locazione per zona a Milazzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Turistic. Baln. - Casazza - Sotto Castello Periferica 6,0 1.300
Turistico Balneare Periferica 5,9 1.375
Borgo Antico Immobili Tipici Del Posto Centrale 5,5 1.300
Ville Ristrutturate - Centro Storico E Capo Centrale 5,3 1.500
Localita` Tono-Capo Milazzo Periferica 4,8 1.400
Turistica Balneare Capo Periferica 4,7 1.250
Contrada Torretta-Fiumarella - San Pietro Semicentrale 4,4 1.425
Centro Storico-Porto Centrale 4,4 1.250
Localita` Grazia-S.pietro Periferica 4,4 835
Zona Esterna Al Centro Urbano (Suburbana) Suburbana 3,9 1.000

A Milazzo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,4 a 5,6 €/m² al mese (media 4,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 5,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.204 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Milazzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Milazzo?

In media, il prezzo per affittare a Milazzo è di 697 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Milazzo?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 96 appartamenti e 14 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Milazzo?

I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Milazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²485 €
2 locali58 m²623 €
3 locali92 m²711 €
4 locali134 m²773 €
5 locali185 m²888 €

Quanto costa il metro quadro a Milazzo?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Milazzo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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