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Case in affitto a Milazzo, Golfo di Patti

Trova 127 case in affitto a Milazzo. I prezzi vanno da 290 € fino a 2.800 €, con un valore medio di 693 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Milazzo

Prezzo medio 693 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 290–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

127 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,5%
    106 immobili
  • Case 10,2%
    13 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    8 immobili

Quanti locali

119 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 12,6%
    15 immobili
  • 2 locali 31,9%
    38 immobili
  • 3 locali 29,4%
    35 immobili
  • 4 locali 21,8%
    26 immobili
  • 5+ locali 4,2%
    5 immobili

Fasce di canone

119 totali
  • 200–600 € 37,0%
    44 immobili
  • 600–700 € 22,7%
    27 immobili
  • 700–800 € 13,4%
    16 immobili
  • 800–900 € 19,3%
    23 immobili
  • 900–2.900 € 7,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 20–60 m² 25,2%
    30 immobili
  • 60–70 m² 17,6%
    21 immobili
  • 70–90 m² 18,5%
    22 immobili
  • 90–140 m² 23,5%
    28 immobili
  • 140–320 m² 15,1%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Milazzo sono disponibili 127 immobili in affitto: 106 appartamenti e 13 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (8 €/m²) e le case sui 129 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Milazzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Milazzo: il canone medio è di circa 4,4 €/m² al mese e oscilla tra 3,4 e 5,6 €/m² nelle 10 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,7%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.204 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Milazzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,5–5,6
2024 4,5 3,4–5,5
2023 4,2 3,2–5,2
2022 4,2 3,2–5,2
2021 4,2 3,2–5,2
2020 4,3 3,2–5,4
2019 4,5 3,4–5,7
2018 4,7 3,7–5,8
2017 5,0 3,9–6,1
2016 5,0 3,9–6,1
2015 5,1 4,1–6,1
2014 5,1 4,1–6,1
2013 4,9 3,1–7,2
2012 4,9 3,1–7,0
2011 5,1 3,1–7,6
2010 5,2 3,1–8,1
2009 4,8 2,9–7,5
2008 4,8 2,9–7,5
2007 4,1 2,9–6,2
2006 3,9 2,8–6,2
2005 3,8 2,6–6,2
2004 3,5 2,5–6,1
Canoni di locazione per zona a Milazzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Turistic. Baln. - Casazza - Sotto Castello Periferica 6,0 1.300
Turistico Balneare Periferica 5,9 1.375
Borgo Antico Immobili Tipici Del Posto Centrale 5,5 1.300
Ville Ristrutturate - Centro Storico E Capo Centrale 5,3 1.500
Localita` Tono-Capo Milazzo Periferica 4,8 1.400
Turistica Balneare Capo Periferica 4,7 1.250
Contrada Torretta-Fiumarella - San Pietro Semicentrale 4,4 1.425
Centro Storico-Porto Centrale 4,4 1.250
Localita` Grazia-S.pietro Periferica 4,4 835
Zona Esterna Al Centro Urbano (Suburbana) Suburbana 3,9 1.000

A Milazzo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,4 a 5,6 €/m² al mese (media 4,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 5,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.204 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Milazzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Milazzo?

In media, il prezzo per affittare a Milazzo è di 693 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Milazzo?

In questo momento puoi scegliere tra 127 immobili: 106 appartamenti e 13 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Milazzo?

I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Milazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²484 €
2 locali58 m²647 €
3 locali91 m²682 €
4 locali132 m²753 €
5 locali194 m²1.000 €

Quanto costa il metro quadro a Milazzo?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Milazzo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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