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Case in vendita a Torregrotta, Peloritani Tirrenici

Consulta 140 case in vendita a Torregrotta, con un prezzo medio di 106.214 € e una forbice di prezzi da 7.563 € a 850.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Torregrotta

Prezzo medio 106.214 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.563–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 698 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,3%
    97 immobili
  • Case 27,9%
    39 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    4 immobili

Quanti locali

136 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    7 immobili
  • 2 locali 5,9%
    8 immobili
  • 3 locali 26,5%
    36 immobili
  • 4 locali 23,5%
    32 immobili
  • 5+ locali 39,0%
    53 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 5.000–50.000 € 26,5%
    36 immobili
  • 50.000–70.000 € 14,7%
    20 immobili
  • 70.000–100.000 € 23,5%
    32 immobili
  • 100.000–130.000 € 15,4%
    21 immobili
  • 130.000–855.000 € 19,9%
    27 immobili

Fasce di superficie

136 totali
  • 40–100 m² 24,3%
    33 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    24 immobili
  • 120–160 m² 26,5%
    36 immobili
  • 160–190 m² 13,2%
    18 immobili
  • 190–1.140 m² 18,4%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 699 €/m² 698 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Torregrotta l'offerta in vendita raggiunge i 140 immobili, suddivisi in 97 appartamenti e 39 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 126 m² e 699 €/m², e le case sui 218 m² e 698 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torregrotta — quotazioni OMI (€/m²)

A Torregrotta il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 755 €/m², con un intervallo tra 520 e 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,3%.

Prezzo medio vendita 755 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torregrotta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 520–1.000
2024 755 520–1.050
2023 720 500–1.000
2022 720 500–1.000
2021 720 500–1.000
2020 738 500–1.100
2019 815 560–1.200
2018 815 560–1.200
2017 855 590–1.250
2016 867 600–1.250
2015 908 600–1.350
2014 908 600–1.350
2013 827 520–1.200
2012 535 460–590
2011 535 460–590
2010 535 460–590
2009 498 430–550
2008 498 430–550
2007 498 430–550
2006 498 430–550
2005 498 430–550
2004 475 410–520
Prezzi di vendita per zona a Torregrotta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Scala, Via Nazionale Periferica 875 3,6
Via Matteotti, Via Salvo D`acquisto, Tratto Sud Via Xxi Ottobre Centrale 755 3,0
Via Crocieri, Tratto Nord Di Via Xxi Ottobre Semicentrale 635 2,9

Distinguendo per tipologia, a Torregrotta le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 520 a 1.050 €/m² (media 755). Le economiche partono da 480 e arrivano a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torregrotta

Che budget serve per comprare a Torregrotta?

In media, il prezzo per comprare a Torregrotta è di 106.214 €, ovvero intorno ai 698 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 97 appartamenti e 39 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torregrotta?

I prezzi vanno da circa 7.563 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torregrotta?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torregrotta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale98 m²43.384 €
2 locali69 m²53.008 €
3 locali104 m²88.844 €
4 locali139 m²107.375 €
5 locali146 m²93.855 €
6 locali263 m²117.872 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 698 €/m². Negli appartamenti sale a 699 €/m², mentre nelle case resta sui 698 €/m².

Che cosa si vende di più a Torregrotta?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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