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Case in vendita a Torregrotta, Peloritani Tirrenici

Consulta 109 case in vendita a Torregrotta, con un prezzo medio di 117.297 € e una forbice di prezzi da 12.000 € a 850.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Torregrotta

Prezzo medio 117.297 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 788 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,0%
    73 immobili
  • Case 31,2%
    34 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

107 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    5 immobili
  • 2 locali 6,5%
    7 immobili
  • 3 locali 26,2%
    28 immobili
  • 4 locali 27,1%
    29 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    38 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 10.000–55.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 55.000–80.000 € 19,6%
    21 immobili
  • 80.000–100.000 € 25,2%
    27 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,8%
    19 immobili
  • 140.000–855.000 € 16,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 40–90 m² 21,5%
    23 immobili
  • 90–110 m² 19,6%
    21 immobili
  • 110–140 m² 20,6%
    22 immobili
  • 140–170 m² 19,6%
    21 immobili
  • 170–1.140 m² 18,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 783 €/m² 793 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Torregrotta l'offerta in vendita raggiunge i 109 immobili, suddivisi in 73 appartamenti e 34 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 118 m² e 783 €/m², e le case sui 214 m² e 793 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torregrotta — quotazioni OMI (€/m²)

A Torregrotta il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 755 €/m², con un intervallo tra 520 e 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,3%.

Prezzo medio vendita 755 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torregrotta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 520–1.000
2024 755 520–1.050
2023 720 500–1.000
2022 720 500–1.000
2021 720 500–1.000
2020 738 500–1.100
2019 815 560–1.200
2018 815 560–1.200
2017 855 590–1.250
2016 867 600–1.250
2015 908 600–1.350
2014 908 600–1.350
2013 827 520–1.200
2012 535 460–590
2011 535 460–590
2010 535 460–590
2009 498 430–550
2008 498 430–550
2007 498 430–550
2006 498 430–550
2005 498 430–550
2004 475 410–520
Prezzi di vendita per zona a Torregrotta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Scala, Via Nazionale Periferica 875 3,6
Via Matteotti, Via Salvo D`acquisto, Tratto Sud Via Xxi Ottobre Centrale 755 3,0
Via Crocieri, Tratto Nord Di Via Xxi Ottobre Semicentrale 635 2,9

Distinguendo per tipologia, a Torregrotta le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 520 a 1.050 €/m² (media 755). Le economiche partono da 480 e arrivano a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torregrotta

Che budget serve per comprare a Torregrotta?

In media, il prezzo per comprare a Torregrotta è di 117.297 €, ovvero intorno ai 788 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 109 immobili: 73 appartamenti e 34 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torregrotta?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torregrotta?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torregrotta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²60.857 €
3 locali97 m²85.268 €
4 locali137 m²108.723 €
5 locali145 m²94.553 €
6 locali344 m²215.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 788 €/m². Negli appartamenti scende a 783 €/m², mentre nelle case sale a 793 €/m².

Che cosa si vende di più a Torregrotta?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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