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Case in vendita a Torregrotta, Peloritani Tirrenici

Consulta 157 case in vendita a Torregrotta, con un prezzo medio di 100.605 € e una forbice di prezzi da 7.563 € a 850.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Torregrotta

Prezzo medio 100.605 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.563–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 658 €/m² in media

Che cosa si vende

157 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,3%
    112 immobili
  • Case 26,1%
    41 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    4 immobili

Quanti locali

153 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    8 immobili
  • 2 locali 6,5%
    10 immobili
  • 3 locali 26,1%
    40 immobili
  • 4 locali 21,6%
    33 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    62 immobili

Fasce di prezzo

153 totali
  • 5.000–45.000 € 22,9%
    35 immobili
  • 45.000–65.000 € 17,6%
    27 immobili
  • 65.000–95.000 € 20,3%
    31 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,9%
    32 immobili
  • 130.000–855.000 € 18,3%
    28 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 40–100 m² 23,5%
    36 immobili
  • 100–130 m² 23,5%
    36 immobili
  • 130–160 m² 18,3%
    28 immobili
  • 160–200 m² 19,0%
    29 immobili
  • 200–1.140 m² 15,7%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 629 €/m² 705 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Torregrotta l'offerta in vendita raggiunge i 157 immobili, suddivisi in 112 appartamenti e 41 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 130 m² e 629 €/m², e le case sui 216 m² e 705 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torregrotta — quotazioni OMI (€/m²)

A Torregrotta il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 755 €/m², con un intervallo tra 520 e 1.050 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,3%.

Prezzo medio vendita 755 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torregrotta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 520–1.000
2024 755 520–1.050
2023 720 500–1.000
2022 720 500–1.000
2021 720 500–1.000
2020 738 500–1.100
2019 815 560–1.200
2018 815 560–1.200
2017 855 590–1.250
2016 867 600–1.250
2015 908 600–1.350
2014 908 600–1.350
2013 827 520–1.200
2012 535 460–590
2011 535 460–590
2010 535 460–590
2009 498 430–550
2008 498 430–550
2007 498 430–550
2006 498 430–550
2005 498 430–550
2004 475 410–520
Prezzi di vendita per zona a Torregrotta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Scala, Via Nazionale Periferica 875 3,6
Via Matteotti, Via Salvo D`acquisto, Tratto Sud Via Xxi Ottobre Centrale 755 3,0
Via Crocieri, Tratto Nord Di Via Xxi Ottobre Semicentrale 635 2,9

Distinguendo per tipologia, a Torregrotta le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 520 a 1.050 €/m² (media 755). Le economiche partono da 480 e arrivano a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torregrotta

Che budget serve per comprare a Torregrotta?

In media, il prezzo per comprare a Torregrotta è di 100.605 €, ovvero intorno ai 658 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 157 immobili: 112 appartamenti e 41 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torregrotta?

I prezzi vanno da circa 7.563 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torregrotta?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torregrotta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale98 m²43.384 €
2 locali68 m²47.063 €
3 locali108 m²90.132 €
4 locali139 m²106.394 €
5 locali147 m²92.069 €
6 locali242 m²91.487 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 658 €/m². Negli appartamenti scende a 629 €/m², mentre nelle case sale a 705 €/m².

Che cosa si vende di più a Torregrotta?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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