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Case in vendita a Gualtieri Sicaminò, Peloritani Tirrenici

Esplora 33 case in vendita a Gualtieri Sicaminò, con prezzi compresi tra 12.900 € e 170.000 € e un prezzo medio di 68.694 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gualtieri Sicaminò

Prezzo medio 68.694 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.900–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 306 m² per immobile
Prezzo al m² 224 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
85% case
  • Appartamenti 15,2%
    5 immobili
  • Case 84,8%
    28 immobili

Quanti locali

33 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    9 immobili
  • 4 locali 33,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 10.000–35.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 35.000–50.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 70.000–115.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 125.000–175.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 10–110 m² 30,3%
    10 immobili
  • 110–140 m² 12,1%
    4 immobili
  • 140–170 m² 21,2%
    7 immobili
  • 170–230 m² 24,2%
    8 immobili
  • 240–5.280 m² 12,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 434 €/m² 210 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gualtieri Sicaminò conta 33 immobili, di cui 28 sono case e 5 appartamenti: il 85% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 338 m² con un prezzo medio di 210 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 434 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gualtieri Sicaminò — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Gualtieri Sicaminò significa muoversi attorno a 695 €/m² in media, in una forbice tra 560 e 830 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,8%.

Prezzo medio vendita 695 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–830 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gualtieri Sicaminò per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 560–830
2024 695 560–830
2023 695 560–830
2022 695 560–830
2021 695 560–830
2020 730 590–870
2019 730 590–870
2018 730 590–870
2017 770 620–920
2016 810 650–970
2015 810 650–970
2014 810 650–970
2013 268 245–290
2012 268 245–290
2011 268 245–290
2010 268 245–290
2009 250 230–270
2008 250 230–270
2007 250 230–270
2006 250 230–270
2005 250 230–270
2004 240 220–260
Prezzi di vendita per zona a Gualtieri Sicaminò (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monte Castagnara - Pedrazzi - Monte Manusera Rurale 750 2,3
Centro Urbano Centrale 695 2,4
Suburbana - Agricola Suburbana 268 0,8

A Gualtieri Sicaminò il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 560 e arrivano a 830 €/m² (media 695). Le tipologie economiche restano tra 340 e 700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gualtieri Sicaminò: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Gualtieri Sicaminò?

In media, il prezzo per comprare a Gualtieri Sicaminò è di 68.694 €, ovvero intorno ai 224 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gualtieri Sicaminò?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 28 case e 5 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.900 € fino a 170.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gualtieri Sicaminò?

Di solito hanno intorno ai 306 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gualtieri Sicaminò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²29.656 €
4 locali160 m²64.091 €
5 locali180 m²85.200 €
6 locali932 m²114.286 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 224 €/m². Negli appartamenti sale a 434 €/m², mentre nelle case scende a 210 €/m².

Che cosa si vende di più a Gualtieri Sicaminò?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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