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Case in vendita a Centro, Milazzo

Abbiamo 398 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 31.320 € a 890.000 €, e un prezzo medio di 199.632 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 199.632 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.320–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.504 €/m² in media

Che cosa si vende

398 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,1%
    311 immobili
  • Case 16,6%
    66 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    21 immobili

Quanti locali

377 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 7,4%
    28 immobili
  • 2 locali 11,9%
    45 immobili
  • 3 locali 31,0%
    117 immobili
  • 4 locali 23,6%
    89 immobili
  • 5+ locali 26,0%
    98 immobili

Fasce di prezzo

377 totali
  • 30.000–125.000 € 22,3%
    84 immobili
  • 125.000–155.000 € 18,8%
    71 immobili
  • 155.000–200.000 € 20,2%
    76 immobili
  • 200.000–270.000 € 19,4%
    73 immobili
  • 270.000–895.000 € 19,4%
    73 immobili

Fasce di superficie

377 totali
  • 30–90 m² 27,9%
    105 immobili
  • 90–120 m² 18,6%
    70 immobili
  • 120–140 m² 17,8%
    67 immobili
  • 140–180 m² 19,4%
    73 immobili
  • 180–510 m² 16,4%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 1.563 €/m² 1.331 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 398 immobili in vendita: 311 appartamenti e 66 case e 21 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (1.563 €/m²) e le case sui 192 m² (1.331 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.238 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,1%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.140 980–1.300
2023 1.090 930–1.250
2022 1.125 900–1.350
2021 1.030 860–1.200
2020 1.125 900–1.350
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.175 950–1.400
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.288 800–1.750
2012 1.288 800–1.750
2011 1.275 800–1.850
2010 1.171 640–1.850
2009 1.088 590–1.700
2008 1.050 590–1.500
2007 1.050 590–1.500
2006 974 590–1.260
2005 974 590–1.260
2004 935 560–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ville Ristrutturate - Centro Storico E Capo Centrale 1.500 5,3
Borgo Antico Immobili Tipici Del Posto Centrale 1.300 5,5
Centro Storico-Porto Centrale 1.250 4,4
Zona Esterna Al Centro Urbano (Suburbana) Suburbana 1.000 3,9

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.400 €/m² (media 1.238). Le economiche partono da 880 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 199.632 €, ovvero intorno ai 1.504 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 398 immobili: 311 appartamenti e 66 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 31.320 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²134.400 €
2 locali67 m²149.000 €
3 locali103 m²156.610 €
4 locali143 m²235.517 €
5 locali181 m²248.676 €
6 locali210 m²261.923 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.504 €/m². Negli appartamenti sale a 1.563 €/m², mentre nelle case scende a 1.331 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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