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Case in vendita in Provincia di Messina

Consulta più di 10.000 case in vendita in Messina, con un prezzo medio di 160.664 € e una forbice di prezzi da 5.000 € a 3.100.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Messina

Prezzo medio 160.664 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–3.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 811 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,3%
    6.528 immobili
  • Case 32,4%
    3.239 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    233 immobili

Quanti locali

9.767 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    592 immobili
  • 2 locali 11,4%
    1.114 immobili
  • 3 locali 26,6%
    2.600 immobili
  • 4 locali 21,6%
    2.113 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    3.348 immobili

Fasce di prezzo

9.767 totali
  • 5.000–55.000 € 22,0%
    2.152 immobili
  • 55.000–90.000 € 21,0%
    2.051 immobili
  • 90.000–130.000 € 17,6%
    1.720 immobili
  • 130.000–205.000 € 19,5%
    1.908 immobili
  • 205.000–3.105.000 € 19,8%
    1.936 immobili

Fasce di superficie

9.739 totali
  • 0–80 m² 22,3%
    2.169 immobili
  • 80–110 m² 22,1%
    2.148 immobili
  • 110–140 m² 19,7%
    1.921 immobili
  • 140–190 m² 17,8%
    1.729 immobili
  • 190–59.000 m² 18,2%
    1.772 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 321 m²
Prezzo al metro quadro 905 €/m² 730 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente in Messina sono in vendita 10.000 immobili, di cui 6.528 sono appartamenti e 3.239 case e 233 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 137 m² per gli appartamenti, con 905 €/m², contro 321 m² e 730 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Messina — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 6.485 compravendite residenziali nella provincia di Messina (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 2,3% su base annua. Di queste, il 38% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 104 m².

Compravendite 2025 6.485 abitazioni (NTN)
Variazione annua +2,3% su 2024
Variazione 5 anni +53,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +75,9% 2015 → 2025
Superficie media 104 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 38% 2.457 compravendite
Picco di mercato 2025 6.485 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Messina per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.485 +2,3%
2024 6.337 +2,2%
2023 6.203 -1,2%
2022 6.282 +7,4%
2021 5.851 +38,1%
2020 4.237 -8,2%
2019 4.617 -0,4%
2018 4.634 +6,2%
2017 4.362 +0,3%
2016 4.351 +18,0%
2015 3.686 +0,2%
2014 3.680 +6,7%
2013 3.448 -8,7%
2012 3.775 -31,4%
2011 5.506 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Messina (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 695 11%
50–85 m² 1.898 29%
85–115 m² 1.630 25%
115–145 m² 1.304 20%
> 145 m² 957 15%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Messina, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +17,8%. Tra il minimo del 2013 e il massimo del 2025 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 50–85 m² (29%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Messina: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare in Messina?

Comprare una casa in Messina costa in media circa 160.664 €, ovvero intorno ai 811 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Messina?

Al momento ci sono 10.000 immobili disponibili: 6.528 appartamenti e 3.239 case e 233 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 3.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Messina?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 321 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Messina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale515 m²90.971 €
2 locali75 m²85.881 €
3 locali102 m²112.327 €
4 locali145 m²138.908 €
5 locali195 m²165.672 €
6 locali374 m²279.507 €

Quanto costa il metro quadro in Messina?

In media, è intorno ai 811 €/m². Negli appartamenti sale a 905 €/m², mentre nelle case scende a 730 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Messina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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