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Case in vendita in Provincia di Messina

Consulta più di 10.000 case in vendita in Messina, con un prezzo medio di 157.085 € e una forbice di prezzi da 5.000 € a 4.500.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Messina

Prezzo medio 157.085 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 975 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    6.823 immobili
  • Case 30,5%
    3.048 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    129 immobili

Quanti locali

9.871 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    455 immobili
  • 2 locali 12,1%
    1.199 immobili
  • 3 locali 27,8%
    2.749 immobili
  • 4 locali 24,0%
    2.365 immobili
  • 5+ locali 31,4%
    3.103 immobili

Fasce di prezzo

9.871 totali
  • 5.000–60.000 € 21,6%
    2.133 immobili
  • 60.000–90.000 € 19,9%
    1.965 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,8%
    1.950 immobili
  • 130.000–195.000 € 18,8%
    1.858 immobili
  • 195.000–4.505.000 € 19,9%
    1.965 immobili

Fasce di superficie

9.839 totali
  • 0–80 m² 22,5%
    2.209 immobili
  • 80–110 m² 23,7%
    2.332 immobili
  • 110–130 m² 15,4%
    1.518 immobili
  • 130–170 m² 19,0%
    1.872 immobili
  • 170–74.010 m² 19,4%
    1.908 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 1.148 €/m² 820 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in Messina sono in vendita 10.000 immobili, di cui 6.823 sono appartamenti e 3.048 case e 129 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 1.148 €/m², contro 275 m² e 820 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Messina — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 6.485 compravendite residenziali nella provincia di Messina (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 2,3% su base annua. Di queste, il 38% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 104 m².

Compravendite 2025 6.485 abitazioni (NTN)
Variazione annua +2,3% su 2024
Variazione 5 anni +53,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +75,9% 2015 → 2025
Superficie media 104 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 38% 2.457 compravendite
Picco di mercato 2025 6.485 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Messina per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.485 +2,3%
2024 6.337 +2,2%
2023 6.203 -1,2%
2022 6.282 +7,4%
2021 5.851 +38,1%
2020 4.237 -8,2%
2019 4.617 -0,4%
2018 4.634 +6,2%
2017 4.362 +0,3%
2016 4.351 +18,0%
2015 3.686 +0,2%
2014 3.680 +6,7%
2013 3.448 -8,7%
2012 3.775 -31,4%
2011 5.506 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Messina (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 695 11%
50–85 m² 1.898 29%
85–115 m² 1.630 25%
115–145 m² 1.304 20%
> 145 m² 957 15%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Messina, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +17,8%. Tra il minimo del 2013 e il massimo del 2025 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 50–85 m² (29%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per comprare in Messina: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare in Messina?

Comprare una casa in Messina costa in media circa 157.085 €, ovvero intorno ai 975 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Messina?

Al momento ci sono 10.000 immobili disponibili: 6.823 appartamenti e 3.048 case e 129 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Messina?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Messina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale113 m²104.621 €
2 locali86 m²78.370 €
3 locali99 m²111.046 €
4 locali163 m²137.236 €
5 locali173 m²176.138 €
6 locali307 m²266.830 €

Quanto costa il metro quadro in Messina?

In media, è intorno ai 975 €/m². Negli appartamenti sale a 1.148 €/m², mentre nelle case scende a 820 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Messina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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