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Case in vendita a Castroreale, Peloritani Tirrenici

Esplora 27 case in vendita a Castroreale, con prezzi compresi tra 14.500 € e 175.000 € e un prezzo medio di 63.449 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castroreale

Prezzo medio 63.449 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.500–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 485 m² per immobile
Prezzo al m² 131 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    3 immobili
  • Case 88,9%
    24 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    6 immobili
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 10.000–35.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 35.000–60.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 65.000–75.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 75.000–95.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 135.000–180.000 € 7,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 30–90 m² 25,9%
    7 immobili
  • 90–110 m² 18,5%
    5 immobili
  • 110–150 m² 18,5%
    5 immobili
  • 150–180 m² 18,5%
    5 immobili
  • 180–6.110 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 529 m²
Prezzo al metro quadro 477 €/m² 120 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castroreale conta 27 immobili, di cui 24 sono case e 3 appartamenti: il 89% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 529 m² con un prezzo medio di 120 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 135 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 477 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castroreale — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Castroreale si attesta su 563 €/m², in un intervallo che va da 380 a 770 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,0%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–770 €/m²
Variazione 5 anni -14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castroreale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 548 380–730
2024 578 400–770
2023 605 420–810
2022 605 420–810
2021 605 420–810
2020 637 440–850
2019 637 440–850
2018 637 440–850
2017 652 450–870
2016 728 500–970
2015 728 500–970
2014 728 500–970
2013 650 450–860
2012 650 450–860
2011 650 450–860
2010 647 430–860
2009 600 400–800
2008 600 400–800
2007 600 400–800
2006 402 260–490
2005 402 260–490
2004 383 250–470
Prezzi di vendita per zona a Castroreale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 725 1,6
Centro Urbano Centrale 615 2,2
Protonotaro, C.da Vernacola, C.da Arangiara Periferica 568 1,7
Monti Peloritani Rurale 460 1,6

Per inquadrare il mercato di Castroreale conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 380 e 770 €/m² (media 563). Le economiche partono da 260 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castroreale

Quanto costa in media comprare a Castroreale?

Comprare una casa a Castroreale costa in media circa 63.449 €, ovvero intorno ai 131 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castroreale?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 24 case e 3 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.500 € e arriva fino ai 175.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castroreale?

Di solito hanno intorno ai 485 m². Le case offrono più spazio, con circa 529 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castroreale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²52.750 €
4 locali93 m²41.500 €
6 locali575 m²86.518 €

Quanto costa il metro quadro a Castroreale?

In media, è intorno ai 131 €/m². Negli appartamenti sale a 477 €/m², mentre nelle case scende a 120 €/m².

Che cosa si vende di più a Castroreale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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