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Case in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto, Golfo di Patti

Scopri 771 case in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto: prezzi da 6.830 € a 2.400.000 €, con una media di 106.498 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto

Prezzo medio 106.498 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.830–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 549 €/m² in media

Che cosa si vende

771 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,6%
    506 immobili
  • Case 33,6%
    259 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    6 immobili

Quanti locali

765 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    37 immobili
  • 2 locali 4,2%
    32 immobili
  • 3 locali 13,6%
    104 immobili
  • 4 locali 27,3%
    209 immobili
  • 5+ locali 50,1%
    383 immobili

Fasce di prezzo

765 totali
  • 5.000–50.000 € 23,7%
    181 immobili
  • 50.000–70.000 € 16,3%
    125 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,1%
    154 immobili
  • 95.000–140.000 € 21,2%
    162 immobili
  • 140.000–2.405.000 € 18,7%
    143 immobili

Fasce di superficie

764 totali
  • 30–110 m² 26,4%
    202 immobili
  • 110–130 m² 16,1%
    123 immobili
  • 130–160 m² 23,3%
    178 immobili
  • 160–200 m² 15,3%
    117 immobili
  • 200–16.010 m² 18,8%
    144 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 644 €/m² 471 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto conta 771 immobili, di cui 506 sono appartamenti e 259 case e 6 altre tipologie: il 66% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 132 m² con un prezzo medio di 644 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 316 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 471 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barcellona Pozzo di Gotto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Barcellona Pozzo di Gotto hanno una quotazione media di 693 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 430 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,9%.

Prezzo medio vendita 693 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barcellona Pozzo di Gotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 680 430–1.200
2024 718 430–1.250
2023 709 495–980
2022 723 510–950
2021 723 510–950
2020 723 510–950
2019 761 540–1.000
2018 769 540–1.000
2017 784 570–1.050
2016 853 600–1.100
2015 925 700–1.200
2014 941 700–1.200
2013 955 650–1.350
2012 950 700–1.250
2011 935 650–1.200
2010 833 650–1.100
2009 769 600–1.000
2008 688 500–850
2007 688 500–850
2006 636 420–850
2005 636 420–850
2004 621 400–860
Prezzi di vendita per zona a Barcellona Pozzo di Gotto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Spinesante-Caldera Periferica 1.000 5,3
Suburbana Balneare Suburbana 925 2,4
Suburbana Agricola Suburbana 805 3,9
Localita` Nasari-S.antonio-Bartolella Semicentrale 600 5,4
Centrale Centrale 585 3,8
Localita` Protonotaro-Gala-Cavalieri Periferica 535 4,4
Localita` Migliardo Rurale 435 3,0

Sul mercato di Barcellona Pozzo di Gotto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 430 a 1.200 €/m² (media 693). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barcellona Pozzo di Gotto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Barcellona Pozzo di Gotto?

In media, il prezzo per comprare a Barcellona Pozzo di Gotto è di 106.498 €, ovvero intorno ai 549 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Barcellona Pozzo di Gotto?

Al momento ci sono 771 immobili disponibili: 506 appartamenti e 259 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.830 € fino ai 2.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barcellona Pozzo di Gotto?

In media si aggirano sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barcellona Pozzo di Gotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²62.667 €
2 locali94 m²66.844 €
3 locali118 m²69.032 €
4 locali206 m²86.351 €
5 locali145 m²95.149 €
6 locali261 m²147.137 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 549 €/m². Negli appartamenti sale a 644 €/m², mentre nelle case scende a 471 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Barcellona Pozzo di Gotto?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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